Ceny nieruchomości: Ludwin
Grunty niezabudowane w Ludwinie kosztują średnio 32 zł/m² (164 transakcje). Grunty zabudowane: 189 zł/m² (40 transakcji). Łącznie 3 485 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ludwinie?
Ludwin to gmina w województwie lubelskim z 3 485 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Dominują grunty niezabudowane - 164 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 32 zł/m² (brak wiarygodnych danych porównawczych r/r ze względu na anomalię w poprzednim okresie pomiarowym). Grunty zabudowane: 40 transakcji przy 189 zł/m² (brak wiarygodnych danych porównawczych r/r). Rynek lokali mieszkalnych jest śladowy - 1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ludwinie?
Lokale mieszkalne
Rynek lokali mieszkalnych w Ludwinie jest śladowy - sporadyczne transakcje uniemożliwiają wyciągnięcie wiarygodnych wniosków o trendach cenowych
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5965 zł/m² | +23% | 2 |
| 2024 | 4866 zł/m² | +16% | 4 |
| 2023 | 4205 zł/m² | +391% | 2 |
| 2022 | 857 zł/m² | -73% | 1 |
| 2021 | 3190 zł/m² | +25% | 1 |
| 2020 | 2548 zł/m² | -2% | 7 |
| 2019 | 2601 zł/m² | +88% | 3 |
| 2018 | 1386 zł/m² | -41% | 5 |
| 2016 | 2360 zł/m² | — | 2 |
Transakcje lokalami mieszkalnymi w Ludwinie są sporadyczne - zazwyczaj poniżej 5 rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ludwinie utrzymują się na relatywnie stabilnym poziomie - w 2025 wyniosły ok. 32-40 zł/m². Rynek jest aktywny jak na gminę wiejską (ok. 160 transakcji rocznie)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | +48% | 64 |
| 2025 | 27 zł/m² | -93% | 161 |
| 2024 | 411 zł/m² | +1074% | 146 |
| 2023 | 35 zł/m² | +17% | 126 |
| 2022 | 30 zł/m² | +7% | 132 |
| 2021 | 28 zł/m² | +4% | 163 |
| 2020 | 27 zł/m² | +29% | 147 |
| 2019 | 21 zł/m² | +11% | 88 |
| 2018 | 19 zł/m² | +12% | 61 |
| 2017 | 17 zł/m² | +42% | 61 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Ludwinie jest aktywny jak na gminę wiejską - ok. 160 transakcji rocznie. To dominujący typ transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ludwinie wykazują umiarkowany wzrost na przestrzeni lat. Przy ok. 40 transakcjach rocznie rynek jest małej płynności, co może powodować znaczące wahania roczne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 162 zł/m² | -18% | 6 |
| 2025 | 198 zł/m² | -70% | 43 |
| 2024 | 671 zł/m² | +249% | 39 |
| 2023 | 192 zł/m² | +19% | 35 |
| 2022 | 162 zł/m² | -3% | 30 |
| 2021 | 167 zł/m² | +38% | 43 |
| 2020 | 121 zł/m² | +10% | 40 |
| 2019 | 110 zł/m² | -8% | 49 |
| 2018 | 120 zł/m² | +38% | 31 |
| 2017 | 87 zł/m² | -15% | 36 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Ludwinie notuje ok. 40 transakcji rocznie. Umiarkowana płynność rynku gruntowego
Jak Ludwin wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Ludwinie (32 zł/m²) są poniżej lubelskiej średniej (38 zł/m²). Grunty zabudowane (189 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (218 zł/m²). Ludwin to typowa gmina wiejska o agrarnym charakterze z niskim poziomem cen nieruchomości gruntowych