Ceny nieruchomości: Ryńsk
Ceny transakcyjne w Ryńsk: lokale mieszkalne 2083 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 229 zł/m². 127 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 563 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ryńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 563 transakcji w Ryńsk, z czego 127 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2083 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 229 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ryńsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2175 zł/m² | -15% | 7 |
| 2025 | 2562 zł/m² | +14% | 14 |
| 2024 | 2246 zł/m² | +29% | 11 |
| 2023 | 1737 zł/m² | +21% | 1 |
| 2022 | 1437 zł/m² | -41% | 3 |
| 2021 | 2439 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ryńsk utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -37% | 26 |
| 2025 | 41 zł/m² | -23% | 74 |
| 2024 | 53 zł/m² | -2% | 64 |
| 2023 | 54 zł/m² | +54% | 69 |
| 2022 | 35 zł/m² | +35% | 77 |
| 2021 | 26 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ryńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ryńsk rosły z 141 zł/m² w 2021 do 798 zł/m² w 2025 - wzrost o 466% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+203% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | -89% | 9 |
| 2025 | 798 zł/m² | +203% | 37 |
| 2024 | 263 zł/m² | +85% | 32 |
| 2023 | 142 zł/m² | +2% | 18 |
| 2022 | 139 zł/m² | -1% | 31 |
| 2021 | 141 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ryńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (37 transakcji).
Jak Ryńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Ryńsk są o 56% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.