Ceny nieruchomości: Ryńsk
Ceny transakcyjne w Ryńsk: lokale mieszkalne 2340 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 1661 zł/m². 99 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 500 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ryńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 500 transakcji w Ryńsk, z czego 99 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2340 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1661 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 482.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ryńsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2562 zł/m² | +14% | 14 |
| 2024 | 2246 zł/m² | +29% | 11 |
| 2023 | 1737 zł/m² | +21% | 1 |
| 2022 | 1437 zł/m² | -41% | 3 |
| 2021 | 2439 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ryńsk rosły z 30 zł/m² w 2021 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -48% | 2 |
| 2025 | 46 zł/m² | -28% | 74 |
| 2024 | 64 zł/m² | +3% | 64 |
| 2023 | 62 zł/m² | +51% | 69 |
| 2022 | 41 zł/m² | +37% | 77 |
| 2021 | 30 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ryńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ryńsk rosły z 171 zł/m² w 2021 do 1352 zł/m² w 2025 - wzrost o 691% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+404% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -97% | 1 |
| 2025 | 1352 zł/m² | +404% | 37 |
| 2024 | 268 zł/m² | +77% | 32 |
| 2023 | 151 zł/m² | -5% | 18 |
| 2022 | 159 zł/m² | -7% | 31 |
| 2021 | 171 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ryńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (37 transakcji).
Jak Ryńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Ryńsk są o 49% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.