Ceny nieruchomości: Pacanów
Grunty niezabudowane w Pacanowie kosztują średnio 5 zł/m² (84 transakcje, -54,5% r/r). Grunty zabudowane: 134 zł/m² (23 transakcje, +112,7% r/r). Łącznie 2 079 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pacanowie?
Pacanów to gmina w powiecie buskim z 2 079 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Rynek zdominowany jest przez grunty niezabudowane - 84 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 5 zł/m² (bardzo niskie ceny gruntów rolnych, spadek z 11 zł/m²). Grunty zabudowane: 23 transakcje przy 134 zł/m² (+112,7% z 63 zł/m²). Lokale mieszkalne to marginalny segment - 3 transakcje przy 2 187 zł/m². Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pacanowie?
Lokale mieszkalne
Rynek lokali mieszkalnych w Pacanowie jest zbyt mały do analizy trendu - 1-6 transakcji rocznie. W 2025 odnotowano 3 transakcje po 1 404 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3230 zł/m² | +130% | 1 |
| 2025 | 1404 zł/m² | -37% | 3 |
| 2022 | 2223 zł/m² | +124% | 2 |
| 2021 | 994 zł/m² | +81% | 6 |
| 2020 | 548 zł/m² | -73% | 1 |
| 2019 | 2019 zł/m² | +55% | 1 |
| 2018 | 1301 zł/m² | -23% | 1 |
| 2017 | 1700 zł/m² | +228% | 2 |
| 2016 | 518 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Pacanowie jest marginalny - kilka transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pacanowie są bardzo niskie i wahały się od 3 do 11 zł/m² w latach 2016-2024. W 2025 spadły do 5 zł/m². Dominują grunty rolne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -20% | 23 |
| 2025 | 5 zł/m² | -55% | 90 |
| 2024 | 11 zł/m² | +120% | 69 |
| 2023 | 5 zł/m² | -17% | 53 |
| 2022 | 6 zł/m² | 0% | 96 |
| 2021 | 6 zł/m² | +20% | 78 |
| 2020 | 5 zł/m² | +25% | 83 |
| 2019 | 4 zł/m² | +33% | 62 |
| 2018 | 3 zł/m² | -57% | 62 |
| 2017 | 7 zł/m² | +133% | 62 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 101 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Pacanowie notuje średnio ok. 80 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt to 101 transakcji w 2016 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pacanowie wahały się od 20 do 115 zł/m² w latach 2016-2025, bez wyraźnego trendu - zmienność wynika z małej liczby transakcji
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 132 zł/m² | +15% | 6 |
| 2025 | 115 zł/m² | +83% | 21 |
| 2024 | 63 zł/m² | -35% | 15 |
| 2023 | 97 zł/m² | +111% | 16 |
| 2022 | 46 zł/m² | +7% | 30 |
| 2021 | 43 zł/m² | +5% | 22 |
| 2020 | 41 zł/m² | +58% | 21 |
| 2019 | 26 zł/m² | -54% | 26 |
| 2018 | 56 zł/m² | +180% | 26 |
| 2017 | 20 zł/m² | -57% | 31 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Pacanowie to średnio ok. 22 transakcji rocznie - mała płynność
Jak Pacanów wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Pacanowie (5 zł/m²) wyraźnie poniżej świętokrzyskiej średniej (50 zł/m²), co odzwierciedla dominację gruntów rolnych o niskiej wartości. Grunty zabudowane (134 zł/m²) poniżej regionalnej średniej (250 zł/m²)