Ceny nieruchomości: Ostrowiec Świętokrzyski
Lokale mieszkalne w Ostrowcu Świętokrzyskim kosztują średnio 4 782 zł/m² (202 transakcje, -1,2% r/r). Grunty niezabudowane: 180 zł/m² (93 transakcje, +56,5% r/r). Łącznie 7 556 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrowcu Świętokrzyskim?
Ostrowiec Świętokrzyski to centrum przemysłowe świętokrzyskiego z 7 556 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne dominują rynkiem - 202 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 4 782 zł/m² (stabilnie, -1,2% z 4 838 zł/m²). Grunty zabudowane: 127 transakcji przy 612 zł/m² (+16,8% z 524 zł/m²). Grunty niezabudowane: 93 transakcje przy 180 zł/m² (silny wzrost +56,5% z 115 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrowcu Świętokrzyskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ostrowcu Świętokrzyskim wzrosły z 2 078 zł/m² w 2016 do 4 801 zł/m² w 2025 (+131%). Wzrost był równomierny, bez gwałtownych skoków
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4711 zł/m² | -2% | 32 |
| 2025 | 4801 zł/m² | +2% | 273 |
| 2024 | 4694 zł/m² | +13% | 256 |
| 2023 | 4168 zł/m² | +5% | 201 |
| 2022 | 3983 zł/m² | +15% | 178 |
| 2021 | 3452 zł/m² | +15% | 339 |
| 2020 | 2991 zł/m² | +15% | 203 |
| 2019 | 2602 zł/m² | +13% | 104 |
| 2018 | 2300 zł/m² | +6% | 98 |
| 2017 | 2174 zł/m² | +5% | 88 |
| 2016 | 2078 zł/m² | — | 100 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Ostrowcu Świętokrzyskim to średnio ok. 190 transakcji rocznie. Rekord to 339 transakcji w 2021 roku
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim wzrosły z 39 zł/m² w 2016 do 184 zł/m² w 2025. Wartości są zmienne rok do roku ze względu na kilkadziesiąt transakcji
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -36% | 6 |
| 2025 | 184 zł/m² | +28% | 127 |
| 2024 | 144 zł/m² | +48% | 137 |
| 2023 | 97 zł/m² | +24% | 102 |
| 2022 | 78 zł/m² | +24% | 104 |
| 2021 | 63 zł/m² | -22% | 194 |
| 2020 | 81 zł/m² | +47% | 170 |
| 2019 | 55 zł/m² | -58% | 60 |
| 2018 | 131 zł/m² | +13% | 123 |
| 2017 | 116 zł/m² | +197% | 102 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim notuje średnio ok. 110 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt to 194 transakcje w 2021 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim wzrosły systematycznie z 292 zł/m² w 2016 do 632 zł/m² w 2025 (+116%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 332 zł/m² | -47% | 20 |
| 2025 | 632 zł/m² | +9% | 154 |
| 2024 | 580 zł/m² | +16% | 128 |
| 2023 | 499 zł/m² | +5% | 115 |
| 2022 | 476 zł/m² | +33% | 129 |
| 2021 | 357 zł/m² | -4% | 151 |
| 2020 | 371 zł/m² | +9% | 130 |
| 2019 | 341 zł/m² | -15% | 65 |
| 2018 | 399 zł/m² | +39% | 65 |
| 2017 | 288 zł/m² | -1% | 65 |
| 2016 | 292 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim to średnio ok. 110 transakcji rocznie, z największą aktywnością w 2021 roku (151 transakcji)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Ostrowcu Świętokrzyskim
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 10 | 5.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 100 | 52.9% |
| 5000–7000 zł/m² | 68 | 36.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 10 | 5.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 1 | 0.5% |
W Ostrowcu Świętokrzyskim 53% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 189 aktach notarialnych z RCN.
Jak Ostrowiec Świętokrzyski wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Ostrowcu Świętokrzyskim (4 782 zł/m²) są zbliżone do świętokrzyskiej średniej (4 347 zł/m²). Grunty niezabudowane (180 zł/m²) wyraźnie przekraczają regionalną średnią (50 zł/m²), a grunty zabudowane (612 zł/m²) powyżej średniej województwa (250 zł/m²)