Ceny nieruchomości: Ostrowiec Świętokrzyski
W Ostrowcu Świętokrzyskim lokale mieszkalne kosztują średnio 4 764 zł/m² (234 transakcje, stabilna cena rok do roku). Grunty niezabudowane: 678 zł/m² (116 transakcji, +21% rok do roku). Łącznie 506 transakcji z 7 556 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrowcu Świętokrzyskim?
Ostrowiec Świętokrzyski to ważne centrum przemysłowe świętokrzyskiego z tradycjami hutniczymi. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 7 556 transakcji łącznie. Lokale mieszkalne są najaktywniejszym segmentem: 234 transakcje po 4 764 zł/m² — minimalna zmiana wobec 4 756 zł/m² rok wcześniej. Grunty niezabudowane: 116 transakcji po 678 zł/m² (+21% rok do roku wobec 562 zł/m²). Grunty zabudowane: 156 transakcji po 892 zł/m² (+17% rok do roku wobec 762 zł/m²). Hutnicze tradycje i zakłady Celsa Huta Ostrowiec zapewniają lokalny rynek pracy, podtrzymując stabilny popyt na mieszkania. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrowcu Świętokrzyskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ostrowcu Świętokrzyskim wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 2 099 zł/m² w 2016 roku do 4 780 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 128%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2022 roku (15% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4657 zł/m² | -3% | 31 |
| 2025 | 4780 zł/m² | +2% | 261 |
| 2024 | 4687 zł/m² | +13% | 252 |
| 2023 | 4163 zł/m² | +6% | 199 |
| 2022 | 3945 zł/m² | +15% | 140 |
| 2021 | 3445 zł/m² | +15% | 334 |
| 2020 | 2988 zł/m² | +14% | 200 |
| 2019 | 2614 zł/m² | +14% | 103 |
| 2018 | 2300 zł/m² | +6% | 98 |
| 2017 | 2174 zł/m² | +5% | 88 |
| 2016 | 2078 zł/m² | — | 100 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Ostrowcu Świętokrzyskim wynosi 178. Szczytowy rok to 2021 z 334 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim wykazują tendencję spadkową: od 46 722 zł/m² w 2019 roku do 36 971 zł/m² w 2025 roku (spadek o 21%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2021 roku (1276% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1073 zł/m² | +110% | 7 |
| 2025 | 512 zł/m² | +98% | 133 |
| 2024 | 259 zł/m² | +17% | 138 |
| 2023 | 221 zł/m² | +12% | 104 |
| 2022 | 198 zł/m² | +51% | 107 |
| 2021 | 131 zł/m² | -1% | 196 |
| 2020 | 132 zł/m² | +52% | 172 |
| 2019 | 87 zł/m² | -40% | 61 |
| 2018 | 146 zł/m² | +2% | 123 |
| 2017 | 143 zł/m² | +211% | 102 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim wynosi 119. Szczytowy rok to 2021 z 196 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim wykazują tendencję spadkową: od 68 111 zł/m² w 2016 roku do 4 904 zł/m² w 2025 roku (spadek o 93%). Największy spadek rok do roku odnotowano w 2022 roku (85%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 334 zł/m² | -62% | 20 |
| 2025 | 870 zł/m² | +14% | 160 |
| 2024 | 766 zł/m² | +37% | 131 |
| 2023 | 561 zł/m² | -60% | 115 |
| 2022 | 1397 zł/m² | +196% | 164 |
| 2021 | 472 zł/m² | +6% | 154 |
| 2020 | 445 zł/m² | +26% | 131 |
| 2019 | 354 zł/m² | -16% | 65 |
| 2018 | 421 zł/m² | +35% | 65 |
| 2017 | 312 zł/m² | -2% | 65 |
| 2016 | 318 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Ostrowcu Świętokrzyskim wynosi 112. Szczytowy rok to 2022 z 164 transakcjami.
Jak Ostrowiec Świętokrzyski wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Ostrowcu Świętokrzyskim (4 764 zł/m²) są nieznacznie droższe od średniej świętokrzyskiej wynoszącej 4 425 zł/m². Grunty niezabudowane (678 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej 256 zł/m², a grunty zabudowane (892 zł/m²) powyżej średniej województwa 390 zł/m².