Ceny nieruchomości: Bukowiec
Ceny transakcyjne w Bukowiec: lokale mieszkalne 4135 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 478 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1178 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bukowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1178 transakcji w Bukowiec, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4135 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 478 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bukowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3739 zł/m² | +8% | 4 |
| 2024 | 3473 zł/m² | +87% | 2 |
| 2023 | 1860 zł/m² | -14% | 4 |
| 2022 | 2165 zł/m² | +15% | 4 |
| 2021 | 1880 zł/m² | -22% | 7 |
| 2019 | 2408 zł/m² | +32% | 1 |
| 2018 | 1820 zł/m² | +30% | 6 |
| 2017 | 1395 zł/m² | -32% | 2 |
| 2016 | 2044 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bukowiec rosły z 9 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 422% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +17% | 6 |
| 2025 | 47 zł/m² | +7% | 64 |
| 2024 | 44 zł/m² | +76% | 66 |
| 2023 | 25 zł/m² | -31% | 39 |
| 2022 | 36 zł/m² | +13% | 74 |
| 2021 | 32 zł/m² | +23% | 79 |
| 2020 | 26 zł/m² | +37% | 58 |
| 2019 | 19 zł/m² | +36% | 63 |
| 2018 | 14 zł/m² | -26% | 47 |
| 2017 | 19 zł/m² | +111% | 47 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bukowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bukowiec rosły z 66 zł/m² w 2017 do 451 zł/m² w 2025 - wzrost o 583% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+616% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | -72% | 4 |
| 2025 | 451 zł/m² | +96% | 15 |
| 2024 | 230 zł/m² | -13% | 7 |
| 2023 | 264 zł/m² | +32% | 4 |
| 2022 | 200 zł/m² | +1% | 7 |
| 2021 | 199 zł/m² | -16% | 8 |
| 2020 | 238 zł/m² | +278% | 6 |
| 2019 | 63 zł/m² | -68% | 11 |
| 2018 | 197 zł/m² | +198% | 6 |
| 2017 | 66 zł/m² | -51% | 10 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bukowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Bukowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Bukowiec są o 87% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.