Ceny nieruchomości: Wiśniowa
Ceny transakcyjne w Wiśniowa: lokale mieszkalne 1493 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 139 zł/m². 157 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3002 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wiśniowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3002 transakcji w Wiśniowa, z czego 157 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1493 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (129 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wiśniowa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1493 zł/m² | -10% | 3 |
| 2024 | 1656 zł/m² | -52% | 1 |
| 2023 | 3471 zł/m² | +164% | 2 |
| 2022 | 1317 zł/m² | -51% | 3 |
| 2021 | 2693 zł/m² | +7% | 1 |
| 2020 | 2522 zł/m² | +41% | 2 |
| 2019 | 1790 zł/m² | +2% | 5 |
| 2018 | 1750 zł/m² | -14% | 1 |
| 2017 | 2038 zł/m² | +30% | 3 |
| 2016 | 1565 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wiśniowa rosły z 20 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2026 - wzrost o 120% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | +26% | 16 |
| 2025 | 35 zł/m² | +3% | 157 |
| 2024 | 34 zł/m² | +3% | 146 |
| 2023 | 33 zł/m² | +18% | 133 |
| 2022 | 28 zł/m² | -52% | 168 |
| 2021 | 58 zł/m² | +45% | 186 |
| 2020 | 40 zł/m² | +3% | 132 |
| 2019 | 39 zł/m² | +30% | 116 |
| 2018 | 30 zł/m² | -3% | 88 |
| 2017 | 31 zł/m² | +55% | 102 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 128 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wiśniowa w analizowanym okresie zawierano średnio 125 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (186 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wiśniowa rosły z 65 zł/m² w 2016 do 131 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | -43% | 3 |
| 2025 | 131 zł/m² | +9% | 29 |
| 2024 | 120 zł/m² | -21% | 33 |
| 2023 | 152 zł/m² | +12% | 25 |
| 2022 | 136 zł/m² | +42% | 22 |
| 2021 | 96 zł/m² | +41% | 32 |
| 2020 | 68 zł/m² | +89% | 20 |
| 2019 | 36 zł/m² | -62% | 16 |
| 2018 | 96 zł/m² | -21% | 20 |
| 2017 | 121 zł/m² | +86% | 12 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wiśniowa w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (33 transakcji).
Jak Wiśniowa wypada na tle województwa?
Ceny w Wiśniowa są o 85% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.