Ceny nieruchomości: Świlcza
Grunty niezabudowane w Świlczy kosztują średnio 133 zł/m² (189 transakcji, +31,7% r/r). Grunty zabudowane: 758 zł/m² (29 transakcji, praktycznie bez zmiany r/r). Łącznie 5 486 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świlczy?
Świlcza to podmiejska gmina z 5 486 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości, zdominowana przez grunty. Grunty niezabudowane: 189 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 133 zł/m² (wzrost o 31,7% z 101 zł/m²). Grunty zabudowane: 29 transakcji przy 758 zł/m² (praktycznie bez zmiany r/r z 756 zł/m²). Lokale mieszkalne to marginalny segment - zaledwie 44 transakcje historycznie, 6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świlczy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6221 zł/m² | -9% | 1 |
| 2025 | 6845 zł/m² | -50% | 8 |
| 2023 | 13 590 zł/m² | +177% | 2 |
| 2022 | 4908 zł/m² | +11871% | 15 |
| 2020 | 41 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 163 zł/m² | -93% | 1 |
| 2018 | 2420 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świlczy wahały się - od 25 zł/m² (2016) do 153 zł/m² (2022), z korektą i powrotem do 105 zł/m² w 2025. Wyraźna premia za podmiejską lokalizację
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 154 zł/m² | +47% | 57 |
| 2025 | 105 zł/m² | -4% | 220 |
| 2024 | 109 zł/m² | +68% | 244 |
| 2023 | 65 zł/m² | -58% | 274 |
| 2022 | 153 zł/m² | +248% | 306 |
| 2021 | 44 zł/m² | +16% | 326 |
| 2020 | 38 zł/m² | +27% | 155 |
| 2019 | 30 zł/m² | -67% | 252 |
| 2018 | 92 zł/m² | -4% | 184 |
| 2017 | 96 zł/m² | +284% | 185 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 167 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Świlczy notuje od 155 do 326 transakcji rocznie. Szczyt aktywności w 2021 roku (326 transakcji), w 2025: 220 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świlczy wzrosły od 168 zł/m² (2016) do 863 zł/m² (2024), w 2025 roku: 586 zł/m². Trend wzrostowy z wahaniami
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 640 zł/m² | +9% | 8 |
| 2025 | 586 zł/m² | -32% | 38 |
| 2024 | 863 zł/m² | +46% | 59 |
| 2023 | 593 zł/m² | +44% | 41 |
| 2022 | 411 zł/m² | +40% | 36 |
| 2021 | 294 zł/m² | +28% | 60 |
| 2020 | 229 zł/m² | +70% | 22 |
| 2019 | 135 zł/m² | +5% | 35 |
| 2018 | 128 zł/m² | -46% | 32 |
| 2017 | 236 zł/m² | +40% | 18 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Świlczy notuje 18-60 transakcji rocznie. W 2025 roku: 38 transakcji
Jak Świlcza wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Świlczy (133 zł/m²) wyraźnie powyżej podkarpackiej średniej (60 zł/m²). Grunty zabudowane (758 zł/m²) znacznie powyżej regionalnej średniej (253 zł/m²)