Ceny nieruchomości: Krosno
Lokale mieszkalne w Krośnie kosztują średnio 6 118 zł/m² (205 transakcji, -0,1% r/r). Grunty niezabudowane: 179 zł/m² (195 transakcji, +24,3% r/r). Łącznie 9 528 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krośnie?
Krosno to miasto w podkarpackim z 9 528 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane: 195 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 179 zł/m² (wzrost o 24,3% z 144 zł/m²). Lokale mieszkalne: 205 transakcji przy 6 118 zł/m² (stabilnie wobec roku poprzedniego: -0,1% z 6 124 zł/m²). Grunty zabudowane: 89 transakcji przy 488 zł/m² (spadek o 25,3% z 653 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krośnie?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Krośnie wzrosły z 2 654 zł/m² w 2016 do 6 201 zł/m² w 2025 (+134%). Wyraźne przyspieszenie nastąpiło od 2019 roku, ze szczytem 6 201 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6308 zł/m² | +2% | 89 |
| 2025 | 6201 zł/m² | +3% | 243 |
| 2024 | 6016 zł/m² | +14% | 268 |
| 2023 | 5280 zł/m² | +10% | 172 |
| 2022 | 4805 zł/m² | +12% | 252 |
| 2021 | 4288 zł/m² | +12% | 208 |
| 2020 | 3826 zł/m² | +7% | 228 |
| 2019 | 3591 zł/m² | +29% | 274 |
| 2018 | 2791 zł/m² | +10% | 148 |
| 2017 | 2526 zł/m² | -5% | 158 |
| 2016 | 2654 zł/m² | — | 140 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Krośnie notuje 140-274 transakcji rocznie, ze szczytem w 2019 roku (274). W 2025 odnotowano 243 transakcje
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krośnie wzrosły z 51 zł/m² w 2016 do 153 zł/m² w 2025 (+200%), z wyraźnym skokiem w 2021 roku (97 zł/m²) i kontynuacją wzrostów
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 255 zł/m² | +67% | 78 |
| 2025 | 153 zł/m² | +20% | 195 |
| 2024 | 128 zł/m² | -10% | 171 |
| 2023 | 142 zł/m² | +75% | 150 |
| 2022 | 81 zł/m² | -16% | 179 |
| 2021 | 97 zł/m² | +28% | 260 |
| 2020 | 76 zł/m² | +1% | 149 |
| 2019 | 75 zł/m² | +23% | 185 |
| 2018 | 61 zł/m² | +5% | 162 |
| 2017 | 58 zł/m² | +14% | 173 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 154 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Krośnie notuje 149-260 transakcji rocznie. Szczyt przypadł na 2021 rok (260), w 2025 odnotowano 195 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krośnie wzrosły z 432 zł/m² w 2016 do 547 zł/m² w 2025 (+27%), ze szczytem 680 zł/m² w 2023 i lekką korektą w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 546 zł/m² | 0% | 31 |
| 2025 | 547 zł/m² | -4% | 97 |
| 2024 | 571 zł/m² | -16% | 103 |
| 2023 | 680 zł/m² | +51% | 63 |
| 2022 | 450 zł/m² | +4% | 89 |
| 2021 | 434 zł/m² | +5% | 121 |
| 2020 | 412 zł/m² | +12% | 96 |
| 2019 | 369 zł/m² | +13% | 88 |
| 2018 | 326 zł/m² | -19% | 77 |
| 2017 | 404 zł/m² | -6% | 76 |
| 2016 | 432 zł/m² | — | 75 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Krośnie notuje 63-121 transakcji rocznie, ze szczytem w 2021 roku (121). W 2025 odnotowano 97 transakcji
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Krośnie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 11 | 4.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 39 | 16.7% |
| 5000–7000 zł/m² | 99 | 42.5% |
| 7000–9000 zł/m² | 70 | 30.0% |
| 9000–11 000 zł/m² | 10 | 4.3% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 2 | 0.9% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.4% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 0.4% |
W Krośnie 42% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 233 aktach notarialnych z RCN.
Jak Krosno wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Krośnie (6 118 zł/m²) są wyraźnie powyżej podkarpackiej średniej (4 914 zł/m²). Grunty niezabudowane (179 zł/m²) wyraźnie przewyższają regionalną średnią (60 zł/m²), a grunty zabudowane (488 zł/m²) są nieznacznie powyżej średniej województwa (253 zł/m²)