Ceny nieruchomości: Trzebownisko
Grunty niezabudowane w Trzebownisku kosztują średnio 254 zł/m² (266 transakcji, +14,9% r/r). Lokale mieszkalne: 8 068 zł/m² (68 transakcji, -23,8% r/r). Łącznie 7 787 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzebownisku?
Trzebownisko to gmina przy lotnisku Rzeszów-Jasionka z 7 787 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane zdecydowanie dominują wolumenem - 266 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 254 zł/m² (wzrost o 14,9% z 221 zł/m²). Grunty zabudowane: 70 transakcji przy 1 013 zł/m² (wzrost o 32,9% z 762 zł/m²). Lokale mieszkalne: 68 transakcji przy 8 068 zł/m² (spadek o 23,8% z 10 581 zł/m² - przy małej próbie wahania są znaczne). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzebownisku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzebownisku wzrosły z 3 682 zł/m² w 2016 do 7 977 zł/m² w 2025 (+117%). Rynek jest mało płynny - ok. 50-100 transakcji rocznie
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8352 zł/m² | +5% | 34 |
| 2025 | 7977 zł/m² | -8% | 49 |
| 2024 | 8713 zł/m² | +22% | 58 |
| 2023 | 7124 zł/m² | +28% | 32 |
| 2022 | 5545 zł/m² | -2% | 96 |
| 2021 | 5664 zł/m² | +10% | 16 |
| 2020 | 5168 zł/m² | +15% | 43 |
| 2019 | 4510 zł/m² | +11% | 61 |
| 2018 | 4059 zł/m² | +10% | 73 |
| 2017 | 3687 zł/m² | 0% | 23 |
| 2016 | 3682 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Trzebownisku notuje ok. 15-100 transakcji rocznie. Szczyt to 2018 rok (73 transakcje)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzebownisku wzrosły z 46 zł/m² w 2016 do 257 zł/m² w 2025 (+459%). Wzrost był systematyczny, z wyraźnym przyspieszeniem od 2022 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 234 zł/m² | -9% | 81 |
| 2025 | 257 zł/m² | +34% | 293 |
| 2024 | 192 zł/m² | -4% | 275 |
| 2023 | 199 zł/m² | +66% | 350 |
| 2022 | 120 zł/m² | +69% | 315 |
| 2021 | 71 zł/m² | +11% | 324 |
| 2020 | 64 zł/m² | -18% | 300 |
| 2019 | 78 zł/m² | +30% | 263 |
| 2018 | 60 zł/m² | -26% | 260 |
| 2017 | 81 zł/m² | +76% | 223 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 220 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Trzebownisku notuje ok. 220-350 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (350 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzebownisku wzrosły z 251 zł/m² w 2016 do 1 047 zł/m² w 2025 (+317%). Wzrost wyraźnie przyspieszył od 2021 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 713 zł/m² | -32% | 33 |
| 2025 | 1047 zł/m² | +49% | 59 |
| 2024 | 705 zł/m² | +22% | 60 |
| 2023 | 580 zł/m² | -24% | 57 |
| 2022 | 765 zł/m² | +41% | 121 |
| 2021 | 541 zł/m² | +57% | 115 |
| 2020 | 345 zł/m² | -6% | 57 |
| 2019 | 366 zł/m² | +6% | 74 |
| 2018 | 346 zł/m² | -30% | 80 |
| 2017 | 494 zł/m² | +97% | 46 |
| 2016 | 251 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Trzebownisku to ok. 46-121 transakcji rocznie. Szczyt aktywności to 2022 rok (121 transakcji)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Trzebownisku
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 3000–5000 zł/m² | 6 | 8.7% |
| 5000–7000 zł/m² | 12 | 17.4% |
| 7000–9000 zł/m² | 28 | 40.6% |
| 9000–11 000 zł/m² | 18 | 26.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 5 | 7.3% |
W Trzebownisku 41% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 69 aktach notarialnych z RCN.
Jak Trzebownisko wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Trzebownisku (8 068 zł/m²) są wyraźnie powyżej podkarpackiej średniej (4 914 zł/m²). Grunty niezabudowane (254 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (60 zł/m²), a grunty zabudowane (1 013 zł/m²) zdecydowanie przewyższają średnią województwa (253 zł/m²)