Ceny nieruchomości: Trzebownisko
W Trzebownisku dominują grunty niezabudowane — 256 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 510 zł/m² (+12% rok do roku). Grunty zabudowane: 56 transakcji, 1 494 zł/m². Lokale mieszkalne: 48 transakcji, 7 754 zł/m². Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzebownisku?
Trzebownisko to gmina wiejska w powiecie rzeszowskim, granicząca z lotniskiem Rzeszów-Jasionka. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 7 698 transakcji. Grunty niezabudowane dominują rynkiem: 256 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 510 zł/m², wobec 454 zł/m² rok wcześniej (+12% rok do roku). Grunty zabudowane: 56 transakcji ze średnią 1 494 zł/m%, wobec 936 zł/m² rok wcześniej (+60% rok do roku). Lokale mieszkalne: 48 transakcji przy 7 754 zł/m², wobec 11 180 zł/m² rok wcześniej (-31% rok do roku — duża zmienność przy małej próbie). Bliskość lotniska i strefa Airport City Rzeszów przyciągają firmy i ich pracowników. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzebownisku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzebownisku wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 3 682 zł/m² do 7 977 zł/m² (+117% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (wzrost o 23%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8997 zł/m² | +13% | 3 |
| 2025 | 7977 zł/m² | -8% | 49 |
| 2024 | 8713 zł/m² | +23% | 58 |
| 2023 | 7105 zł/m² | +23% | 31 |
| 2022 | 5765 zł/m² | +2% | 49 |
| 2021 | 5664 zł/m² | +10% | 16 |
| 2020 | 5168 zł/m² | +15% | 43 |
| 2019 | 4510 zł/m² | +11% | 61 |
| 2018 | 4059 zł/m² | +10% | 73 |
| 2017 | 3687 zł/m² | 0% | 23 |
| 2016 | 3682 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Trzebownisku wynosi 44 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok z 73 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzebownisku wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025 — dane z RCN obejmują łącznie 5 883 transakcji.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 257 zł/m² | -38% | 30 |
| 2025 | 416 zł/m² | +30% | 293 |
| 2024 | 321 zł/m² | -1% | 275 |
| 2023 | 323 zł/m² | +48% | 350 |
| 2022 | 218 zł/m² | +129% | 316 |
| 2021 | 95 zł/m² | +4% | 324 |
| 2020 | 91 zł/m² | -35% | 300 |
| 2019 | 140 zł/m² | +49% | 263 |
| 2018 | 94 zł/m² | -20% | 260 |
| 2017 | 118 zł/m² | +71% | 223 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 220 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Trzebownisku wynosi 282 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok z 350 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzebownisku rosły z 344 zł/m² w 2016 do 1269 zł/m² w 2025 - wzrost o 269% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+174% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1624 zł/m² | +28% | 8 |
| 2025 | 1269 zł/m² | +49% | 59 |
| 2024 | 851 zł/m² | -12% | 60 |
| 2023 | 966 zł/m² | -54% | 56 |
| 2022 | 2096 zł/m² | +174% | 167 |
| 2021 | 765 zł/m² | +39% | 115 |
| 2020 | 552 zł/m² | +7% | 57 |
| 2019 | 518 zł/m² | +19% | 74 |
| 2018 | 436 zł/m² | -24% | 80 |
| 2017 | 570 zł/m² | +66% | 46 |
| 2016 | 344 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzebownisku w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (167 transakcji).
Jak Trzebownisko wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Trzebownisku (510 zł/m²) są powyżej średniej województwa podkarpackiego (284 zł/m²), co odzwierciedla premię za atrakcyjną lokalizację przy lotnisku. Grunty zabudowane (1 494 zł/m²) wyraźnie powyżej regionalnej średniej (396 zł/m²). Lokale mieszkalne (7 754 zł/m²) są powyżej średniej województwa (4 917 zł/m²).