Ceny nieruchomości: Jarosław
Lokale mieszkalne w Jarosławiu kosztują średnio 6 203 zł/m² (260 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +7% rok do roku). Grunty niezabudowane: 181 zł/m² (251 transakcji, -8% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 10 227 transakcji. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jarosławiu?
Jarosław to historyczne miasto w województwie podkarpackim, znane z renesansowego Rynku i Jarmarku Jarosławskiego. Rejestr Cen Nieruchomości odnotował tu łącznie 10 227 transakcji. Lokale mieszkalne: 260 transakcji ze średnią 6 203 zł/m², wzrost o ok. 7% rok do roku (poprzednio 5 795 zł/m²). Grunty niezabudowane: 251 transakcji ze średnią 181 zł/m², nieznaczny spadek o ok. 8% rok do roku — wartości odzwierciedlają duże działki. Grunty zabudowane: 89 transakcji ze średnią 792 zł/m², spadek o ok. 20% rok do roku. Jarosław jest ważnym ośrodkiem administracyjnym i kulturalnym wschodniej części Podkarpacia. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jarosławiu?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jarosławiu wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 2 009 zł/m² do 6 096 zł/m² (+203%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (+67%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 6 096 zł/m² (+6% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6095 zł/m² | +2% | 36 |
| 2025 | 6002 zł/m² | +6% | 269 |
| 2024 | 5652 zł/m² | +10% | 285 |
| 2023 | 5153 zł/m² | +108% | 196 |
| 2022 | 2472 zł/m² | -18% | 302 |
| 2021 | 3021 zł/m² | +11% | 285 |
| 2020 | 2714 zł/m² | -8% | 197 |
| 2019 | 2943 zł/m² | +42% | 211 |
| 2018 | 2075 zł/m² | -29% | 223 |
| 2017 | 2920 zł/m² | +46% | 271 |
| 2016 | 1996 zł/m² | — | 157 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Jarosławiu notuje średnio 240 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (302 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jarosławiu wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 125 zł/m² do 194 zł/m² (+55%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 roku (+177%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 194 zł/m² (-16% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | +18% | 34 |
| 2025 | 84 zł/m² | -24% | 270 |
| 2024 | 111 zł/m² | -24% | 241 |
| 2023 | 147 zł/m² | +48% | 227 |
| 2022 | 99 zł/m² | +2% | 219 |
| 2021 | 97 zł/m² | +94% | 317 |
| 2020 | 50 zł/m² | +14% | 252 |
| 2019 | 44 zł/m² | -15% | 269 |
| 2018 | 52 zł/m² | +37% | 260 |
| 2017 | 38 zł/m² | +19% | 213 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 276 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Jarosławiu notuje średnio 254 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (317 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jarosławiu wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 401 zł/m² do 819 zł/m² (+104%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 roku (+92%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 819 zł/m² (-10% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 837 zł/m² | +10% | 18 |
| 2025 | 760 zł/m² | +7% | 83 |
| 2024 | 711 zł/m² | -8% | 100 |
| 2023 | 776 zł/m² | -10% | 72 |
| 2022 | 859 zł/m² | +100% | 54 |
| 2021 | 430 zł/m² | -12% | 89 |
| 2020 | 488 zł/m² | -15% | 84 |
| 2019 | 577 zł/m² | +70% | 69 |
| 2018 | 340 zł/m² | -13% | 68 |
| 2017 | 393 zł/m² | +11% | 50 |
| 2016 | 353 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Jarosławiu notuje średnio 72 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (100 transakcji).
Jak Jarosław wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Jarosławiu (6 203 zł/m²) są wyższe od podkarpackiej średniej dla lokali (4 917 zł/m²), co odzwierciedla pozycję Jarosławia jako ważnego centrum powiatowego. Grunty niezabudowane (181 zł/m²) są poniżej podkarpackiej średniej (284 zł/m²), co wynika z dominacji dużych działek w strukturze transakcji.