Ceny nieruchomości: Leżajsk
Grunty niezabudowane w Leżajsku kosztują średnio 53 zł/m² (166 transakcji, +10,4% r/r). Lokale mieszkalne: 5 470 zł/m² (28 transakcji, +15,3% r/r). Łącznie 5 459 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Leżajsku?
Leżajsk to rynek z 5 459 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 166 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 53 zł/m² (wzrost o 10,4% z 48 zł/m²). Grunty zabudowane: 39 transakcji przy 291 zł/m² (wzrost o 9,8% z 265 zł/m²). Lokale mieszkalne: 28 transakcji przy 5 470 zł/m² (wzrost o 15,3% z 4 745 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Leżajsku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Leżajsku wzrosły z 2 198 zł/m² w 2016 do 5 193 zł/m² w 2025 (+136%). Wzrost był systematyczny, z wyraźnym przyspieszeniem od 2021 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5608 zł/m² | +8% | 11 |
| 2025 | 5193 zł/m² | +8% | 32 |
| 2024 | 4830 zł/m² | +6% | 35 |
| 2023 | 4542 zł/m² | +6% | 37 |
| 2022 | 4290 zł/m² | +40% | 31 |
| 2021 | 3072 zł/m² | +26% | 30 |
| 2020 | 2438 zł/m² | -6% | 20 |
| 2019 | 2589 zł/m² | +4% | 30 |
| 2018 | 2482 zł/m² | +26% | 23 |
| 2017 | 1965 zł/m² | -11% | 28 |
| 2016 | 2198 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Leżajsku jest mały - ok. 30 transakcji rocznie. Najaktywniejszy był 2023 rok z 37 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Leżajsku były zmienne: od 21-55 zł/m² w latach 2016-2018, skokowy wzrost do 167 zł/m² w 2019, a następnie powrót do poziomu 33-60 zł/m² w latach 2020-2025. Rok 2019 był anomalią, typowy poziom to ok. 45-60 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -17% | 55 |
| 2025 | 60 zł/m² | +33% | 219 |
| 2024 | 45 zł/m² | +36% | 167 |
| 2023 | 33 zł/m² | -3% | 192 |
| 2022 | 34 zł/m² | -8% | 212 |
| 2021 | 37 zł/m² | +9% | 227 |
| 2020 | 34 zł/m² | -80% | 208 |
| 2019 | 167 zł/m² | +204% | 203 |
| 2018 | 55 zł/m² | +57% | 161 |
| 2017 | 35 zł/m² | +67% | 192 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 199 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Leżajsku jest bardzo aktywny - ok. 200 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (227 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Leżajsku wzrosły z 141 zł/m² w 2016 do 255 zł/m² w 2025 (+81%), z wahaniami rok do roku. Rynek wykazuje umiarkowaną zmienność przy ok. 50 transakcjach rocznie
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 426 zł/m² | +67% | 15 |
| 2025 | 255 zł/m² | -45% | 49 |
| 2024 | 467 zł/m² | +11% | 43 |
| 2023 | 421 zł/m² | +49% | 59 |
| 2022 | 283 zł/m² | -7% | 55 |
| 2021 | 303 zł/m² | -18% | 61 |
| 2020 | 371 zł/m² | +1% | 54 |
| 2019 | 368 zł/m² | +323% | 52 |
| 2018 | 87 zł/m² | -55% | 30 |
| 2017 | 193 zł/m² | +37% | 37 |
| 2016 | 141 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Leżajsku notuje ok. 50 transakcji rocznie. Szczyt przypadł na 2021 rok (61 transakcji)
Jak Leżajsk wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Leżajsku (53 zł/m²) są poniżej podkarpackiej średniej (60 zł/m²). Grunty zabudowane (291 zł/m²) są powyżej średniej województwa (253 zł/m²), a lokale mieszkalne (5 470 zł/m²) są powyżej podkarpackiej średniej (4 914 zł/m²)