Ceny nieruchomości: Stalowa Wola
Ceny transakcyjne w Stalowa Wola: lokale mieszkalne 6194 zł/m², grunty niezabudowane 252 zł/m², grunty zabudowane 860 zł/m². 382 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2505 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stalowa Wola?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2505 transakcji w Stalowa Wola, z czego 382 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6194 zł/m² (285 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 860 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stalowa Wola?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stalowa Wola rosły z 4071 zł/m² w 2020 do 6256 zł/m² w 2026 - wzrost o 54% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6256 zł/m² | +2% | 105 |
| 2025 | 6158 zł/m² | 0% | 328 |
| 2024 | 6150 zł/m² | +13% | 317 |
| 2023 | 5443 zł/m² | +5% | 395 |
| 2022 | 5198 zł/m² | +23% | 355 |
| 2021 | 4218 zł/m² | +4% | 345 |
| 2020 | 4071 zł/m² | +42% | 31 |
| 2019 | 2873 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stalowa Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 268 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (395 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stalowa Wola rosły z 88 zł/m² w 2020 do 144 zł/m² w 2026 - wzrost o 64% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+149% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 144 zł/m² | -48% | 15 |
| 2025 | 277 zł/m² | -15% | 56 |
| 2024 | 324 zł/m² | +116% | 49 |
| 2023 | 150 zł/m² | +39% | 50 |
| 2022 | 108 zł/m² | -51% | 56 |
| 2021 | 219 zł/m² | +149% | 76 |
| 2020 | 88 zł/m² | +9% | 19 |
| 2019 | 81 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stalowa Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stalowa Wola rosły z 610 zł/m² w 2021 do 751 zł/m² w 2026 - wzrost o 23% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 751 zł/m² | -12% | 13 |
| 2025 | 858 zł/m² | +33% | 67 |
| 2024 | 647 zł/m² | -21% | 68 |
| 2023 | 823 zł/m² | 0% | 58 |
| 2022 | 826 zł/m² | +35% | 51 |
| 2021 | 610 zł/m² | +79% | 33 |
| 2020 | 340 zł/m² | -6% | 3 |
| 2019 | 363 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stalowa Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (68 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Stalowa Wola
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 14 | 5.0% |
| 3000–5000 zł/m² | 28 | 10.1% |
| 5000–7000 zł/m² | 127 | 45.7% |
| 7000–9000 zł/m² | 101 | 36.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 8 | 2.9% |
W Stalowa Wola 46% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 278 aktach notarialnych z RCN.
Jak Stalowa Wola wypada na tle województwa?
Ceny w Stalowa Wola są o 1193% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.