Ceny nieruchomości: Zakrzewo
Ceny transakcyjne w Zakrzewo: lokale mieszkalne 7415 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 1130 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 874 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakrzewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 874 transakcji w Zakrzewo, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7415 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1130 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 71.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakrzewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zakrzewo rosły z 2366 zł/m² w 2016 do 6839 zł/m² w 2025 - wzrost o 189% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7114 zł/m² | +4% | 4 |
| 2025 | 6839 zł/m² | -7% | 42 |
| 2024 | 7378 zł/m² | -11% | 21 |
| 2023 | 8250 zł/m² | +87% | 16 |
| 2022 | 4416 zł/m² | +8% | 14 |
| 2021 | 4084 zł/m² | +10% | 39 |
| 2020 | 3720 zł/m² | -5% | 25 |
| 2019 | 3930 zł/m² | -1% | 11 |
| 2018 | 3970 zł/m² | +32% | 20 |
| 2017 | 3019 zł/m² | +28% | 29 |
| 2016 | 2366 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakrzewo rosły z 20 zł/m² w 2016 do 64 zł/m² w 2025 - wzrost o 220% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+296% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | -6% | 6 |
| 2025 | 64 zł/m² | +2% | 49 |
| 2024 | 63 zł/m² | -39% | 43 |
| 2023 | 103 zł/m² | +94% | 45 |
| 2022 | 53 zł/m² | -16% | 45 |
| 2021 | 63 zł/m² | -70% | 40 |
| 2020 | 212 zł/m² | +14% | 36 |
| 2019 | 186 zł/m² | +296% | 31 |
| 2018 | 47 zł/m² | +42% | 27 |
| 2017 | 33 zł/m² | +65% | 39 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakrzewo rosły z 104 zł/m² w 2016 do 883 zł/m² w 2025 - wzrost o 749% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+199% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 870 zł/m² | -1% | 6 |
| 2025 | 883 zł/m² | +35% | 29 |
| 2024 | 652 zł/m² | -14% | 22 |
| 2023 | 755 zł/m² | +61% | 13 |
| 2022 | 469 zł/m² | -24% | 12 |
| 2021 | 621 zł/m² | -9% | 16 |
| 2020 | 679 zł/m² | -21% | 21 |
| 2019 | 863 zł/m² | -5% | 16 |
| 2018 | 909 zł/m² | +199% | 13 |
| 2017 | 304 zł/m² | +192% | 18 |
| 2016 | 104 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Jak Zakrzewo wypada na tle województwa?
Ceny w Zakrzewo są o 207% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.