Ceny nieruchomości: Zakrzewo
Ceny transakcyjne w Zakrzewo: lokale mieszkalne 6438 zł/m², grunty niezabudowane 497 zł/m², grunty zabudowane 1581 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1064 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakrzewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1064 transakcji w Zakrzewo, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6438 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 497 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2159.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1581 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 121.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakrzewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zakrzewo rosły z 2366 zł/m² w 2016 do 6640 zł/m² w 2025 - wzrost o 181% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4267 zł/m² | -36% | 1 |
| 2025 | 6640 zł/m² | -10% | 37 |
| 2024 | 7378 zł/m² | -11% | 21 |
| 2023 | 8250 zł/m² | +83% | 16 |
| 2022 | 4519 zł/m² | +9% | 11 |
| 2021 | 4133 zł/m² | +11% | 38 |
| 2020 | 3720 zł/m² | -5% | 25 |
| 2019 | 3930 zł/m² | -1% | 11 |
| 2018 | 3970 zł/m² | +31% | 20 |
| 2017 | 3034 zł/m² | +28% | 28 |
| 2016 | 2366 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakrzewo rosły z 23 zł/m² w 2016 do 411 zł/m² w 2025 - wzrost o 1687% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+523% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -94% | 2 |
| 2025 | 411 zł/m² | +523% | 51 |
| 2024 | 66 zł/m² | -43% | 43 |
| 2023 | 116 zł/m² | -63% | 45 |
| 2022 | 316 zł/m² | +147% | 48 |
| 2021 | 128 zł/m² | -44% | 41 |
| 2020 | 228 zł/m² | +16% | 38 |
| 2019 | 196 zł/m² | +277% | 31 |
| 2018 | 52 zł/m² | +49% | 27 |
| 2017 | 35 zł/m² | +52% | 39 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakrzewo rosły z 103 zł/m² w 2016 do 1381 zł/m² w 2025 - wzrost o 1241% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+324% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 644 zł/m² | -53% | 4 |
| 2025 | 1381 zł/m² | +100% | 31 |
| 2024 | 690 zł/m² | -12% | 22 |
| 2023 | 780 zł/m² | +47% | 13 |
| 2022 | 529 zł/m² | -21% | 12 |
| 2021 | 670 zł/m² | -10% | 15 |
| 2020 | 744 zł/m² | -15% | 21 |
| 2019 | 873 zł/m² | -4% | 16 |
| 2018 | 911 zł/m² | +108% | 13 |
| 2017 | 437 zł/m² | +324% | 19 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Zakrzewo wypada na tle województwa?
Ceny w Zakrzewo są o 197% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.