Ceny nieruchomości: Łukta
Ceny transakcyjne w Łukta: lokale mieszkalne 2575 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 356 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1623 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łukta?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1623 transakcji w Łukta, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2575 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 356 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łukta?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2361 zł/m² | -52% | 11 |
| 2024 | 4915 zł/m² | +85% | 7 |
| 2023 | 2650 zł/m² | +55% | 8 |
| 2022 | 1710 zł/m² | -63% | 6 |
| 2021 | 4616 zł/m² | +200% | 5 |
| 2020 | 1540 zł/m² | -2% | 12 |
| 2019 | 1565 zł/m² | -17% | 5 |
| 2018 | 1893 zł/m² | +40% | 8 |
| 2017 | 1348 zł/m² | -39% | 3 |
| 2016 | 2217 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łukta rosły z 23 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 117% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+109% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50 zł/m² | +11% | 78 |
| 2024 | 45 zł/m² | +15% | 68 |
| 2023 | 39 zł/m² | +15% | 65 |
| 2022 | 34 zł/m² | -19% | 67 |
| 2021 | 42 zł/m² | +40% | 109 |
| 2020 | 30 zł/m² | +58% | 101 |
| 2019 | 19 zł/m² | -24% | 66 |
| 2018 | 25 zł/m² | -48% | 46 |
| 2017 | 48 zł/m² | +109% | 46 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 28 |
W Łukta w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (109 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łukta rosły z 94 zł/m² w 2017 do 350 zł/m² w 2025 - wzrost o 272% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 555 zł/m² | +59% | 3 |
| 2025 | 350 zł/m² | +16% | 19 |
| 2024 | 301 zł/m² | -17% | 22 |
| 2023 | 361 zł/m² | +99% | 16 |
| 2022 | 181 zł/m² | +95% | 22 |
| 2021 | 93 zł/m² | -18% | 7 |
| 2020 | 114 zł/m² | -16% | 11 |
| 2019 | 135 zł/m² | +25% | 19 |
| 2018 | 108 zł/m² | +15% | 13 |
| 2017 | 94 zł/m² | -42% | 14 |
| 2016 | 162 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łukta w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Łukta wypada na tle województwa?
Ceny w Łukta są o 69% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.