Ceny nieruchomości: Łukta
Ceny transakcyjne w Łukta: lokale mieszkalne 2523 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 726 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1623 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łukta?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1623 transakcji w Łukta, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2523 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 726 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 126.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łukta?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2361 zł/m² | -52% | 11 |
| 2024 | 4915 zł/m² | +85% | 7 |
| 2023 | 2650 zł/m² | +55% | 8 |
| 2022 | 1710 zł/m² | -63% | 6 |
| 2021 | 4616 zł/m² | +200% | 5 |
| 2020 | 1540 zł/m² | -2% | 12 |
| 2019 | 1565 zł/m² | -17% | 5 |
| 2018 | 1893 zł/m² | +40% | 8 |
| 2017 | 1348 zł/m² | -39% | 3 |
| 2016 | 2217 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łukta rosły z 25 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+116% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 56 zł/m² | +10% | 78 |
| 2024 | 51 zł/m² | -16% | 68 |
| 2023 | 61 zł/m² | +65% | 65 |
| 2022 | 37 zł/m² | -33% | 67 |
| 2021 | 55 zł/m² | +53% | 109 |
| 2020 | 36 zł/m² | +71% | 101 |
| 2019 | 21 zł/m² | -38% | 66 |
| 2018 | 34 zł/m² | -37% | 46 |
| 2017 | 54 zł/m² | +116% | 46 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 28 |
W Łukta w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (109 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łukta rosły z 98 zł/m² w 2017 do 664 zł/m² w 2025 - wzrost o 578% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 555 zł/m² | -16% | 3 |
| 2025 | 664 zł/m² | +110% | 19 |
| 2024 | 316 zł/m² | -17% | 22 |
| 2023 | 380 zł/m² | +100% | 16 |
| 2022 | 190 zł/m² | +38% | 22 |
| 2021 | 138 zł/m² | -10% | 7 |
| 2020 | 153 zł/m² | -2% | 11 |
| 2019 | 156 zł/m² | +43% | 19 |
| 2018 | 109 zł/m² | +11% | 13 |
| 2017 | 98 zł/m² | -47% | 14 |
| 2016 | 186 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łukta w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Łukta wypada na tle województwa?
Ceny w Łukta są o 77% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.