Ceny nieruchomości: Bobrowo
Ceny transakcyjne w Bobrowo: lokale mieszkalne 2950 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 177 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1261 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bobrowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1261 transakcji w Bobrowo, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2950 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bobrowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2950 zł/m² | +15% | 4 |
| 2024 | 2563 zł/m² | +410% | 5 |
| 2023 | 503 zł/m² | -71% | 3 |
| 2022 | 1706 zł/m² | -10% | 4 |
| 2021 | 1899 zł/m² | +101% | 9 |
| 2020 | 944 zł/m² | +17% | 4 |
| 2019 | 809 zł/m² | -33% | 3 |
| 2018 | 1216 zł/m² | -10% | 7 |
| 2017 | 1344 zł/m² | +99% | 6 |
| 2016 | 677 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bobrowo rosły z 16 zł/m² w 2016 do 36 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+102% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 zł/m² | -14% | 53 |
| 2024 | 42 zł/m² | -48% | 62 |
| 2023 | 81 zł/m² | +102% | 67 |
| 2022 | 40 zł/m² | +21% | 53 |
| 2021 | 33 zł/m² | +57% | 82 |
| 2020 | 21 zł/m² | +50% | 68 |
| 2019 | 14 zł/m² | -7% | 39 |
| 2018 | 15 zł/m² | -17% | 75 |
| 2017 | 18 zł/m² | +13% | 57 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 49 |
W Bobrowo w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (82 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bobrowo rosły z 75 zł/m² w 2016 do 148 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 148 zł/m² | -31% | 28 |
| 2024 | 214 zł/m² | +3% | 18 |
| 2023 | 207 zł/m² | +60% | 20 |
| 2022 | 129 zł/m² | +57% | 14 |
| 2021 | 82 zł/m² | -47% | 18 |
| 2020 | 156 zł/m² | +79% | 19 |
| 2019 | 87 zł/m² | -8% | 18 |
| 2018 | 95 zł/m² | -9% | 22 |
| 2017 | 104 zł/m² | +39% | 20 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 19 |
W Bobrowo w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Bobrowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bobrowo są o 87% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.