Ceny nieruchomości: Bobrowo
Ceny transakcyjne w Bobrowo: lokale mieszkalne 3418 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 153 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1300 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bobrowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1300 transakcji w Bobrowo, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3418 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 153 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bobrowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2894 zł/m² | +27% | 5 |
| 2024 | 2278 zł/m² | +104% | 6 |
| 2023 | 1115 zł/m² | -26% | 5 |
| 2022 | 1513 zł/m² | -20% | 5 |
| 2021 | 1899 zł/m² | +101% | 9 |
| 2020 | 944 zł/m² | +17% | 4 |
| 2019 | 809 zł/m² | -33% | 3 |
| 2018 | 1216 zł/m² | -10% | 7 |
| 2017 | 1344 zł/m² | +99% | 6 |
| 2016 | 677 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bobrowo rosły z 14 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2026 - wzrost o 193% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | +24% | 19 |
| 2025 | 33 zł/m² | -13% | 62 |
| 2024 | 38 zł/m² | +23% | 62 |
| 2023 | 31 zł/m² | +29% | 66 |
| 2022 | 24 zł/m² | -14% | 52 |
| 2021 | 28 zł/m² | +47% | 82 |
| 2020 | 19 zł/m² | +46% | 68 |
| 2019 | 13 zł/m² | -7% | 39 |
| 2018 | 14 zł/m² | -18% | 75 |
| 2017 | 17 zł/m² | +21% | 57 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bobrowo w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (82 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bobrowo rosły z 62 zł/m² w 2016 do 142 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 187 zł/m² | +32% | 9 |
| 2025 | 142 zł/m² | -13% | 29 |
| 2024 | 163 zł/m² | +12% | 17 |
| 2023 | 145 zł/m² | +4% | 19 |
| 2022 | 139 zł/m² | +72% | 14 |
| 2021 | 81 zł/m² | -38% | 18 |
| 2020 | 131 zł/m² | +77% | 19 |
| 2019 | 74 zł/m² | -12% | 18 |
| 2018 | 84 zł/m² | -3% | 22 |
| 2017 | 87 zł/m² | +40% | 20 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bobrowo w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Jak Bobrowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bobrowo są o 87% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.