Ceny nieruchomości: Nowe Miasto
Ceny transakcyjne w Nowe Miasto: lokale mieszkalne 1204 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 263 zł/m². 137 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3185 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Miasto?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3185 transakcji w Nowe Miasto, z czego 137 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1204 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (116 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 263 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Miasto?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1204 zł/m² | +62% | 1 |
| 2022 | 741 zł/m² | -50% | 1 |
| 2019 | 1481 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Miasto rosły z 8 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2026 - wzrost o 388% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | +22% | 10 |
| 2025 | 32 zł/m² | -11% | 178 |
| 2024 | 36 zł/m² | +20% | 159 |
| 2023 | 30 zł/m² | +36% | 171 |
| 2022 | 22 zł/m² | +5% | 227 |
| 2021 | 21 zł/m² | +17% | 309 |
| 2020 | 18 zł/m² | 0% | 204 |
| 2019 | 18 zł/m² | +80% | 93 |
| 2018 | 10 zł/m² | -33% | 75 |
| 2017 | 15 zł/m² | +88% | 92 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 117 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 149 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (309 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Miasto rosły z 67 zł/m² w 2016 do 227 zł/m² w 2025 - wzrost o 239% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+510% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 227 zł/m² | +19% | 34 |
| 2024 | 191 zł/m² | +4% | 13 |
| 2023 | 183 zł/m² | +42% | 18 |
| 2022 | 129 zł/m² | -11% | 28 |
| 2021 | 145 zł/m² | -15% | 37 |
| 2020 | 170 zł/m² | -56% | 39 |
| 2019 | 384 zł/m² | +510% | 21 |
| 2018 | 63 zł/m² | -2% | 26 |
| 2017 | 64 zł/m² | -4% | 21 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 13 |
W Nowe Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (39 transakcji).
Jak Nowe Miasto wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Miasto są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.