Ceny nieruchomości: Nowe Miasto
Ceny transakcyjne w Nowe Miasto: lokale mieszkalne 1204 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 277 zł/m². 177 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3185 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Miasto?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3185 transakcji w Nowe Miasto, z czego 177 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1204 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (148 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 277 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Miasto?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1204 zł/m² | +62% | 1 |
| 2022 | 741 zł/m² | -50% | 1 |
| 2019 | 1481 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Miasto rosły z 10 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2026 - wzrost o 390% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+140% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | +17% | 10 |
| 2025 | 42 zł/m² | -14% | 178 |
| 2024 | 49 zł/m² | +23% | 159 |
| 2023 | 40 zł/m² | +33% | 171 |
| 2022 | 30 zł/m² | +7% | 227 |
| 2021 | 28 zł/m² | +17% | 309 |
| 2020 | 24 zł/m² | 0% | 204 |
| 2019 | 24 zł/m² | +100% | 93 |
| 2018 | 12 zł/m² | -50% | 75 |
| 2017 | 24 zł/m² | +140% | 92 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 117 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 149 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (309 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Miasto rosły z 80 zł/m² w 2016 do 283 zł/m² w 2025 - wzrost o 254% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+450% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 283 zł/m² | +15% | 34 |
| 2024 | 247 zł/m² | +32% | 13 |
| 2023 | 187 zł/m² | +21% | 18 |
| 2022 | 154 zł/m² | -11% | 28 |
| 2021 | 173 zł/m² | -13% | 37 |
| 2020 | 198 zł/m² | -50% | 39 |
| 2019 | 396 zł/m² | +450% | 21 |
| 2018 | 72 zł/m² | +1% | 26 |
| 2017 | 71 zł/m² | -11% | 21 |
| 2016 | 80 zł/m² | — | 13 |
W Nowe Miasto w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (39 transakcji).
Jak Nowe Miasto wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Miasto są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.