Ceny nieruchomości: Kęsowo
Ceny transakcyjne w Kęsowo: lokale mieszkalne 857 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 170 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 656 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kęsowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 656 transakcji w Kęsowo, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 857 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kęsowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3321 zł/m² | -12% | 3 |
| 2024 | 3781 zł/m² | +8302% | 1 |
| 2022 | 45 zł/m² | -98% | 1 |
| 2021 | 2067 zł/m² | +140% | 1 |
| 2020 | 861 zł/m² | -29% | 1 |
| 2018 | 1209 zł/m² | -32% | 1 |
| 2016 | 1787 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kęsowo rosły z 11 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 164% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -21% | 2 |
| 2025 | 29 zł/m² | -26% | 43 |
| 2024 | 39 zł/m² | +11% | 31 |
| 2023 | 35 zł/m² | +94% | 35 |
| 2022 | 18 zł/m² | -28% | 21 |
| 2021 | 25 zł/m² | +92% | 46 |
| 2020 | 13 zł/m² | -28% | 37 |
| 2019 | 18 zł/m² | +38% | 27 |
| 2018 | 13 zł/m² | +18% | 18 |
| 2017 | 11 zł/m² | 0% | 17 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kęsowo w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -83% | 1 |
| 2025 | 257 zł/m² | +86% | 12 |
| 2024 | 138 zł/m² | -15% | 8 |
| 2023 | 163 zł/m² | +73% | 7 |
| 2022 | 94 zł/m² | -49% | 7 |
| 2021 | 183 zł/m² | +10% | 10 |
| 2020 | 167 zł/m² | +542% | 7 |
| 2019 | 26 zł/m² | -65% | 6 |
| 2018 | 75 zł/m² | +67% | 9 |
| 2017 | 45 zł/m² | +18% | 5 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kęsowo wypada na tle województwa?
Ceny w Kęsowo są o 90% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.