Ceny nieruchomości: Kęsowo
Ceny transakcyjne w Kęsowo: lokale mieszkalne 759 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 532 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 654 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kęsowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 654 transakcji w Kęsowo, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 759 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 532 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 144% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kęsowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 |
| 2024 | 3781 zł/m² | +8302% | 1 |
| 2022 | 45 zł/m² | -98% | 1 |
| 2021 | 2067 zł/m² | +140% | 1 |
| 2020 | 861 zł/m² | -29% | 1 |
| 2018 | 1209 zł/m² | -32% | 1 |
| 2016 | 1787 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kęsowo rosły z 12 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2025 - wzrost o 158% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+114% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | +90% | 2 |
| 2025 | 31 zł/m² | -33% | 43 |
| 2024 | 46 zł/m² | +21% | 31 |
| 2023 | 38 zł/m² | +100% | 35 |
| 2022 | 19 zł/m² | -37% | 21 |
| 2021 | 30 zł/m² | +114% | 46 |
| 2020 | 14 zł/m² | -30% | 37 |
| 2019 | 20 zł/m² | +43% | 27 |
| 2018 | 14 zł/m² | +8% | 18 |
| 2017 | 13 zł/m² | +8% | 17 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kęsowo w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 545 zł/m² | +289% | 13 |
| 2024 | 140 zł/m² | -14% | 8 |
| 2023 | 163 zł/m² | +50% | 7 |
| 2022 | 109 zł/m² | -52% | 6 |
| 2021 | 226 zł/m² | +33% | 10 |
| 2020 | 170 zł/m² | +530% | 7 |
| 2019 | 27 zł/m² | -64% | 6 |
| 2018 | 76 zł/m² | +58% | 9 |
| 2017 | 48 zł/m² | +23% | 5 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kęsowo wypada na tle województwa?
Ceny w Kęsowo są o 90% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.