Ceny nieruchomości: Grabów
Ceny transakcyjne w Grabów: grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 69 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 311 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 311 transakcji w Grabów, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 69 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabów?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabów spadły z 11 zł/m² w 2021 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 18%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -44% | 1 |
| 2025 | 9 zł/m² | -31% | 45 |
| 2024 | 13 zł/m² | +86% | 49 |
| 2023 | 7 zł/m² | -50% | 44 |
| 2022 | 14 zł/m² | +27% | 64 |
| 2021 | 11 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabów w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grabów spadły z 96 zł/m² w 2022 do 68 zł/m² w 2025 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+172% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -44% | 1 |
| 2025 | 68 zł/m² | -53% | 19 |
| 2024 | 144 zł/m² | +172% | 28 |
| 2023 | 53 zł/m² | -45% | 19 |
| 2022 | 96 zł/m² | -3% | 21 |
| 2021 | 99 zł/m² | +90% | 9 |
| 2019 | 52 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabów w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (28 transakcji).
Jak Grabów wypada na tle województwa?
Ceny w Grabów są o 93% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.