Ceny nieruchomości: Grabów
Ceny transakcyjne w Grabów: grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 58 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 311 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 311 transakcji w Grabów, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabów?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabów spadły z 9 zł/m² w 2021 do 7 zł/m² w 2025 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 7 zł/m² | -42% | 45 |
| 2024 | 12 zł/m² | +100% | 49 |
| 2023 | 6 zł/m² | -40% | 44 |
| 2022 | 10 zł/m² | +11% | 64 |
| 2021 | 9 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabów w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grabów spadły z 84 zł/m² w 2022 do 56 zł/m² w 2025 - spadek o 33%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -32% | 1 |
| 2025 | 56 zł/m² | -36% | 19 |
| 2024 | 87 zł/m² | +81% | 28 |
| 2023 | 48 zł/m² | -43% | 19 |
| 2022 | 84 zł/m² | -14% | 21 |
| 2021 | 98 zł/m² | +88% | 9 |
| 2019 | 52 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabów w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (28 transakcji).
Jak Grabów wypada na tle województwa?
Ceny w Grabów są o 93% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.