Ceny nieruchomości: Nowy Duninów
Ceny transakcyjne w Nowy Duninów: lokale mieszkalne 1819 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 329 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1235 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Duninów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1235 transakcji w Nowy Duninów, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1819 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 329 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Duninów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1819 zł/m² | -44% | 2 |
| 2024 | 3227 zł/m² | +38% | 3 |
| 2022 | 2336 zł/m² | +110% | 1 |
| 2021 | 1113 zł/m² | +70% | 2 |
| 2020 | 655 zł/m² | -36% | 2 |
| 2019 | 1027 zł/m² | -12% | 4 |
| 2017 | 1167 zł/m² | -34% | 2 |
| 2016 | 1774 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Duninów rosły z 38 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 56 zł/m² | +40% | 63 |
| 2024 | 40 zł/m² | -7% | 67 |
| 2023 | 43 zł/m² | +2% | 51 |
| 2022 | 42 zł/m² | +17% | 64 |
| 2021 | 36 zł/m² | +13% | 66 |
| 2020 | 32 zł/m² | 0% | 65 |
| 2019 | 32 zł/m² | +28% | 35 |
| 2018 | 25 zł/m² | -17% | 27 |
| 2017 | 30 zł/m² | -21% | 17 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 43 |
W Nowy Duninów w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Duninów rosły z 132 zł/m² w 2017 do 302 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+198% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 302 zł/m² | +32% | 13 |
| 2024 | 229 zł/m² | -69% | 25 |
| 2023 | 747 zł/m² | +198% | 14 |
| 2022 | 251 zł/m² | +111% | 20 |
| 2021 | 119 zł/m² | +59% | 22 |
| 2020 | 75 zł/m² | -40% | 22 |
| 2019 | 126 zł/m² | +12% | 12 |
| 2018 | 113 zł/m² | -14% | 15 |
| 2017 | 132 zł/m² | +94% | 10 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 7 |
W Nowy Duninów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Jak Nowy Duninów wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Duninów są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.