Ceny nieruchomości: Nowy Duninów
Ceny transakcyjne w Nowy Duninów: lokale mieszkalne 1176 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 428 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Duninów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1263 transakcji w Nowy Duninów, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1176 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 428 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 191.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Duninów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1176 zł/m² | -35% | 1 |
| 2025 | 1819 zł/m² | -44% | 2 |
| 2024 | 3227 zł/m² | +38% | 3 |
| 2022 | 2336 zł/m² | +110% | 1 |
| 2021 | 1113 zł/m² | +70% | 2 |
| 2020 | 655 zł/m² | -36% | 2 |
| 2019 | 1027 zł/m² | -12% | 4 |
| 2017 | 1167 zł/m² | -34% | 2 |
| 2016 | 1774 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Duninów spadły z 34 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2026 - spadek o 18%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | -39% | 24 |
| 2025 | 46 zł/m² | +44% | 63 |
| 2024 | 32 zł/m² | -3% | 67 |
| 2023 | 33 zł/m² | 0% | 51 |
| 2022 | 33 zł/m² | +10% | 64 |
| 2021 | 30 zł/m² | +30% | 66 |
| 2020 | 23 zł/m² | -15% | 65 |
| 2019 | 27 zł/m² | +23% | 35 |
| 2018 | 22 zł/m² | -19% | 27 |
| 2017 | 27 zł/m² | -21% | 17 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Duninów w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Duninów rosły z 120 zł/m² w 2017 do 287 zł/m² w 2025 - wzrost o 139% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+326% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 425 zł/m² | +48% | 3 |
| 2025 | 287 zł/m² | +41% | 13 |
| 2024 | 204 zł/m² | -70% | 25 |
| 2023 | 681 zł/m² | +326% | 14 |
| 2022 | 160 zł/m² | +36% | 20 |
| 2021 | 118 zł/m² | +64% | 22 |
| 2020 | 72 zł/m² | -40% | 22 |
| 2019 | 120 zł/m² | +17% | 12 |
| 2018 | 103 zł/m² | -14% | 15 |
| 2017 | 120 zł/m² | +88% | 10 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Duninów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Jak Nowy Duninów wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Duninów są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.