Ceny nieruchomości: Jeżewo
Ceny transakcyjne w Jeżewo: lokale mieszkalne 3864 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 301 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1710 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeżewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1710 transakcji w Jeżewo, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3864 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 301 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeżewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2867 zł/m² | -17% | 2 |
| 2024 | 3467 zł/m² | +49% | 1 |
| 2023 | 2333 zł/m² | -10% | 3 |
| 2022 | 2584 zł/m² | +30% | 2 |
| 2021 | 1993 zł/m² | -21% | 3 |
| 2020 | 2512 zł/m² | +1564% | 2 |
| 2019 | 151 zł/m² | -82% | 9 |
| 2018 | 851 zł/m² | -45% | 2 |
| 2017 | 1547 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeżewo rosły z 18 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | +113% | 4 |
| 2025 | 31 zł/m² | -43% | 69 |
| 2024 | 54 zł/m² | +32% | 79 |
| 2023 | 41 zł/m² | +37% | 58 |
| 2022 | 30 zł/m² | -6% | 66 |
| 2021 | 32 zł/m² | +60% | 122 |
| 2020 | 20 zł/m² | -39% | 79 |
| 2019 | 33 zł/m² | +57% | 46 |
| 2018 | 21 zł/m² | -5% | 41 |
| 2017 | 22 zł/m² | +22% | 38 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżewo w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (122 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeżewo rosły z 126 zł/m² w 2016 do 277 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 338 zł/m² | +22% | 2 |
| 2025 | 277 zł/m² | -26% | 18 |
| 2024 | 375 zł/m² | +7% | 30 |
| 2023 | 349 zł/m² | +97% | 15 |
| 2022 | 177 zł/m² | -19% | 24 |
| 2021 | 218 zł/m² | +43% | 21 |
| 2020 | 152 zł/m² | -28% | 39 |
| 2019 | 212 zł/m² | +37% | 18 |
| 2018 | 155 zł/m² | +52% | 12 |
| 2017 | 102 zł/m² | -19% | 17 |
| 2016 | 126 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżewo w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (39 transakcji).
Jak Jeżewo wypada na tle województwa?
Ceny w Jeżewo są o 88% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.