Ceny nieruchomości: Jeżewo
Ceny transakcyjne w Jeżewo: lokale mieszkalne 3864 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 296 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1704 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeżewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1704 transakcji w Jeżewo, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3864 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 296 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeżewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2867 zł/m² | -17% | 2 |
| 2024 | 3467 zł/m² | +49% | 1 |
| 2023 | 2333 zł/m² | -10% | 3 |
| 2022 | 2584 zł/m² | +30% | 2 |
| 2021 | 1993 zł/m² | -21% | 3 |
| 2020 | 2512 zł/m² | +1564% | 2 |
| 2019 | 151 zł/m² | -82% | 9 |
| 2018 | 851 zł/m² | -45% | 2 |
| 2017 | 1547 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeżewo rosły z 21 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | +116% | 3 |
| 2025 | 37 zł/m² | -37% | 69 |
| 2024 | 59 zł/m² | +18% | 79 |
| 2023 | 50 zł/m² | +47% | 58 |
| 2022 | 34 zł/m² | -8% | 64 |
| 2021 | 37 zł/m² | +42% | 120 |
| 2020 | 26 zł/m² | -26% | 79 |
| 2019 | 35 zł/m² | +52% | 46 |
| 2018 | 23 zł/m² | -8% | 40 |
| 2017 | 25 zł/m² | +19% | 38 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżewo w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeżewo rosły z 137 zł/m² w 2016 do 277 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 338 zł/m² | +22% | 2 |
| 2025 | 277 zł/m² | -33% | 18 |
| 2024 | 413 zł/m² | +18% | 30 |
| 2023 | 350 zł/m² | +84% | 15 |
| 2022 | 190 zł/m² | -13% | 24 |
| 2021 | 218 zł/m² | +43% | 21 |
| 2020 | 152 zł/m² | -30% | 39 |
| 2019 | 218 zł/m² | +32% | 18 |
| 2018 | 165 zł/m² | +62% | 12 |
| 2017 | 102 zł/m² | -26% | 17 |
| 2016 | 137 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżewo w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (39 transakcji).
Jak Jeżewo wypada na tle województwa?
Ceny w Jeżewo są o 88% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.