Ceny nieruchomości: Trzcinica
Ceny transakcyjne w Trzcinica: lokale mieszkalne 1596 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 173 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 444 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzcinica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 444 transakcji w Trzcinica, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1596 zł/m² (19 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 79.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzcinica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4055 zł/m² | +1% | 2 |
| 2023 | 4004 zł/m² | +101% | 1 |
| 2022 | 1994 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzcinica rosły z 14 zł/m² w 2017 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+214% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | +170% | 7 |
| 2025 | 23 zł/m² | -53% | 23 |
| 2024 | 49 zł/m² | +48% | 34 |
| 2023 | 33 zł/m² | +83% | 26 |
| 2022 | 18 zł/m² | +20% | 37 |
| 2021 | 15 zł/m² | -37% | 48 |
| 2020 | 24 zł/m² | -49% | 37 |
| 2019 | 47 zł/m² | +7% | 30 |
| 2018 | 44 zł/m² | +214% | 35 |
| 2017 | 14 zł/m² | -12% | 30 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcinica w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzcinica spadły z 158 zł/m² w 2022 do 131 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 231 zł/m² | +76% | 1 |
| 2025 | 131 zł/m² | -35% | 12 |
| 2024 | 203 zł/m² | +5% | 15 |
| 2023 | 193 zł/m² | +22% | 4 |
| 2022 | 158 zł/m² | +139% | 13 |
| 2021 | 66 zł/m² | -58% | 5 |
| 2020 | 158 zł/m² | -4% | 4 |
| 2019 | 164 zł/m² | +198% | 8 |
| 2018 | 55 zł/m² | -70% | 4 |
| 2017 | 185 zł/m² | -31% | 4 |
| 2016 | 268 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcinica w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Jak Trzcinica wypada na tle województwa?
Ceny w Trzcinica są o 90% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.