Ceny nieruchomości: Trzcinica
Ceny transakcyjne w Trzcinica: lokale mieszkalne 1454 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 145 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 548 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzcinica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 548 transakcji w Trzcinica, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1454 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 145 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzcinica?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzcinica rosły z 16 zł/m² w 2017 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+606% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | +178% | 2 |
| 2025 | 23 zł/m² | -84% | 23 |
| 2024 | 140 zł/m² | +289% | 35 |
| 2023 | 36 zł/m² | -70% | 26 |
| 2022 | 120 zł/m² | +606% | 39 |
| 2021 | 17 zł/m² | -32% | 48 |
| 2020 | 25 zł/m² | -55% | 37 |
| 2019 | 55 zł/m² | +17% | 30 |
| 2018 | 47 zł/m² | +194% | 35 |
| 2017 | 16 zł/m² | 0% | 29 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcinica w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzcinica spadły z 158 zł/m² w 2022 do 141 zł/m² w 2025 - spadek o 11%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 141 zł/m² | -39% | 12 |
| 2024 | 231 zł/m² | +20% | 15 |
| 2023 | 193 zł/m² | +22% | 4 |
| 2022 | 158 zł/m² | +139% | 13 |
| 2021 | 66 zł/m² | -58% | 5 |
| 2020 | 158 zł/m² | -4% | 4 |
| 2019 | 164 zł/m² | +173% | 8 |
| 2018 | 60 zł/m² | -68% | 4 |
| 2017 | 185 zł/m² | -31% | 4 |
| 2016 | 268 zł/m² | — | 3 |
W Trzcinica w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Jak Trzcinica wypada na tle województwa?
Ceny w Trzcinica są o 88% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.