Ceny nieruchomości: Lubicz
Ceny transakcyjne w Lubicz: lokale mieszkalne 1295 zł/m², grunty niezabudowane 122 zł/m², grunty zabudowane 671 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2476 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubicz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2476 transakcji w Lubicz, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1295 zł/m² (48 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 122 zł/m² (91 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 671 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubicz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2692 zł/m² | +46% | 5 |
| 2023 | 1845 zł/m² | +4% | 3 |
| 2021 | 1776 zł/m² | +164% | 4 |
| 2020 | 674 zł/m² | -35% | 1 |
| 2019 | 1033 zł/m² | -36% | 2 |
| 2018 | 1615 zł/m² | +25% | 4 |
| 2017 | 1296 zł/m² | +14% | 1 |
| 2016 | 1136 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubicz rosły z 38 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2026 - wzrost o 142% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 92 zł/m² | -25% | 11 |
| 2025 | 123 zł/m² | +26% | 130 |
| 2024 | 98 zł/m² | +3% | 156 |
| 2023 | 95 zł/m² | +14% | 102 |
| 2022 | 83 zł/m² | +11% | 119 |
| 2021 | 75 zł/m² | +32% | 192 |
| 2020 | 57 zł/m² | +21% | 167 |
| 2019 | 47 zł/m² | -4% | 107 |
| 2018 | 49 zł/m² | +2% | 81 |
| 2017 | 48 zł/m² | +26% | 96 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 83 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubicz w analizowanym okresie zawierano średnio 113 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (192 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubicz rosły z 108 zł/m² w 2016 do 682 zł/m² w 2025 - wzrost o 531% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+401% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 682 zł/m² | -11% | 15 |
| 2024 | 768 zł/m² | +568% | 9 |
| 2023 | 115 zł/m² | -83% | 5 |
| 2022 | 661 zł/m² | +33% | 7 |
| 2021 | 496 zł/m² | +401% | 14 |
| 2020 | 99 zł/m² | +60% | 13 |
| 2019 | 62 zł/m² | -51% | 10 |
| 2018 | 127 zł/m² | +34% | 11 |
| 2017 | 95 zł/m² | -12% | 12 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 10 |
W Lubicz w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Lubicz wypada na tle województwa?
Ceny w Lubicz są o 88% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.