Ceny nieruchomości: Lubicz
Ceny transakcyjne w Lubicz: lokale mieszkalne 1239 zł/m², grunty niezabudowane 130 zł/m², grunty zabudowane 641 zł/m². 116 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2475 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubicz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2475 transakcji w Lubicz, z czego 116 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1239 zł/m² (44 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (108 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 641 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubicz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2884 zł/m² | +55% | 4 |
| 2023 | 1866 zł/m² | +18% | 2 |
| 2021 | 1585 zł/m² | +135% | 2 |
| 2020 | 674 zł/m² | -35% | 1 |
| 2019 | 1033 zł/m² | -36% | 2 |
| 2018 | 1615 zł/m² | +25% | 4 |
| 2017 | 1296 zł/m² | +14% | 1 |
| 2016 | 1136 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubicz rosły z 47 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2026 - wzrost o 96% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 92 zł/m² | -30% | 11 |
| 2025 | 131 zł/m² | +11% | 130 |
| 2024 | 118 zł/m² | -10% | 156 |
| 2023 | 131 zł/m² | +34% | 103 |
| 2022 | 98 zł/m² | -8% | 119 |
| 2021 | 107 zł/m² | +57% | 194 |
| 2020 | 68 zł/m² | +17% | 167 |
| 2019 | 58 zł/m² | +2% | 107 |
| 2018 | 57 zł/m² | 0% | 81 |
| 2017 | 57 zł/m² | +21% | 96 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 82 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubicz w analizowanym okresie zawierano średnio 113 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (194 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubicz rosły z 114 zł/m² w 2016 do 759 zł/m² w 2025 - wzrost o 566% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+386% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 759 zł/m² | -20% | 15 |
| 2024 | 947 zł/m² | +723% | 10 |
| 2023 | 115 zł/m² | -85% | 5 |
| 2022 | 779 zł/m² | +57% | 7 |
| 2021 | 496 zł/m² | +386% | 14 |
| 2020 | 102 zł/m² | +12% | 13 |
| 2019 | 91 zł/m² | -34% | 10 |
| 2018 | 138 zł/m² | -18% | 11 |
| 2017 | 169 zł/m² | +48% | 12 |
| 2016 | 114 zł/m² | — | 10 |
W Lubicz w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Lubicz wypada na tle województwa?
Ceny w Lubicz są o 86% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.