Ceny nieruchomości: Jeleśnia
Ceny transakcyjne w Jeleśnia: lokale mieszkalne 716 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 312 zł/m². 183 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4474 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeleśnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4474 transakcji w Jeleśnia, z czego 183 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 716 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (173 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 312 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeleśnia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 716 zł/m² | -29% | 1 |
| 2022 | 1011 zł/m² | -62% | 1 |
| 2021 | 2677 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeleśnia rosły z 26 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2026 - wzrost o 127% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | -5% | 15 |
| 2025 | 62 zł/m² | -14% | 235 |
| 2024 | 72 zł/m² | +18% | 206 |
| 2023 | 61 zł/m² | +61% | 258 |
| 2022 | 38 zł/m² | -3% | 289 |
| 2021 | 39 zł/m² | +11% | 273 |
| 2020 | 35 zł/m² | +13% | 236 |
| 2019 | 31 zł/m² | -3% | 170 |
| 2018 | 32 zł/m² | +39% | 125 |
| 2017 | 23 zł/m² | -12% | 145 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 158 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeleśnia w analizowanym okresie zawierano średnio 192 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (289 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeleśnia rosły z 111 zł/m² w 2016 do 251 zł/m² w 2024 - wzrost o 126% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 194 zł/m² | -48% | 1 |
| 2025 | 370 zł/m² | +47% | 9 |
| 2024 | 251 zł/m² | -32% | 16 |
| 2023 | 370 zł/m² | +55% | 24 |
| 2022 | 239 zł/m² | -16% | 34 |
| 2021 | 285 zł/m² | +86% | 33 |
| 2020 | 153 zł/m² | -31% | 26 |
| 2019 | 223 zł/m² | +58% | 25 |
| 2018 | 141 zł/m² | -20% | 17 |
| 2017 | 176 zł/m² | +59% | 22 |
| 2016 | 111 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeleśnia w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Jak Jeleśnia wypada na tle województwa?
Ceny w Jeleśnia są o 94% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.