Ceny nieruchomości: Siedliszcze
Ceny transakcyjne w Siedliszcze: lokale mieszkalne 429 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 53 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2214 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siedliszcze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2214 transakcji w Siedliszcze, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 429 zł/m² (34 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siedliszcze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 30 zł/m² | -98% | 1 |
| 2022 | 1610 zł/m² | +98% | 1 |
| 2021 | 815 zł/m² | +591% | 6 |
| 2019 | 118 zł/m² | -45% | 4 |
| 2018 | 216 zł/m² | -15% | 5 |
| 2017 | 254 zł/m² | -73% | 5 |
| 2016 | 957 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siedliszcze rosły z 5 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2026 - wzrost o 180% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -7% | 10 |
| 2025 | 15 zł/m² | -12% | 105 |
| 2024 | 17 zł/m² | +31% | 73 |
| 2023 | 13 zł/m² | 0% | 75 |
| 2022 | 13 zł/m² | 0% | 80 |
| 2021 | 13 zł/m² | +8% | 81 |
| 2020 | 12 zł/m² | +71% | 90 |
| 2019 | 7 zł/m² | -12% | 80 |
| 2018 | 8 zł/m² | +33% | 58 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 88 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 89 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siedliszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (105 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Siedliszcze rosły z 29 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+550% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -58% | 3 |
| 2025 | 59 zł/m² | -9% | 28 |
| 2024 | 65 zł/m² | +97% | 14 |
| 2023 | 33 zł/m² | -45% | 17 |
| 2022 | 60 zł/m² | +58% | 14 |
| 2021 | 38 zł/m² | +12% | 31 |
| 2020 | 34 zł/m² | -71% | 14 |
| 2019 | 117 zł/m² | +550% | 15 |
| 2018 | 18 zł/m² | -65% | 17 |
| 2017 | 52 zł/m² | +79% | 22 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siedliszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (31 transakcji).
Jak Siedliszcze wypada na tle województwa?
Ceny w Siedliszcze są o 94% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.