Ceny nieruchomości: Kazanów
Ceny transakcyjne w Kazanów: lokale mieszkalne 917 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 21 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 247 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kazanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 247 transakcji w Kazanów, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 917 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 75.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kazanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kazanów rosły z 11 zł/m² w 2021 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 9% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 zł/m² | -14% | 46 |
| 2024 | 14 zł/m² | +40% | 39 |
| 2023 | 10 zł/m² | +25% | 46 |
| 2022 | 8 zł/m² | -27% | 48 |
| 2021 | 11 zł/m² | — | 31 |
W Kazanów w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 zł/m² | -79% | 7 |
| 2024 | 91 zł/m² | +225% | 13 |
| 2023 | 28 zł/m² | -40% | 13 |
| 2022 | 47 zł/m² | +2% | 7 |
| 2021 | 46 zł/m² | -72% | 3 |
| 2020 | 167 zł/m² | +695% | 1 |
| 2018 | 21 zł/m² | — | 1 |
Jak Kazanów wypada na tle województwa?
Ceny w Kazanów są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.