Ceny nieruchomości: Kazanów
Ceny transakcyjne w Kazanów: lokale mieszkalne 917 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 20 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 264 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kazanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 264 transakcji w Kazanów, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 917 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kazanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kazanów spadły z 9 zł/m² w 2021 do 8 zł/m² w 2025 - spadek o 11%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | +113% | 9 |
| 2025 | 8 zł/m² | -27% | 46 |
| 2024 | 11 zł/m² | +57% | 39 |
| 2023 | 7 zł/m² | +40% | 46 |
| 2022 | 5 zł/m² | -44% | 48 |
| 2021 | 9 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kazanów w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -32% | 1 |
| 2025 | 19 zł/m² | -75% | 7 |
| 2024 | 75 zł/m² | +200% | 13 |
| 2023 | 25 zł/m² | -44% | 13 |
| 2022 | 45 zł/m² | -2% | 7 |
| 2021 | 46 zł/m² | -49% | 3 |
| 2020 | 91 zł/m² | +333% | 1 |
| 2018 | 21 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kazanów wypada na tle województwa?
Ceny w Kazanów są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.