Ceny nieruchomości: Nowy Dwór
Ceny transakcyjne w Nowy Dwór: lokale mieszkalne 2873 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 277 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 599 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Dwór?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 599 transakcji w Nowy Dwór, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2873 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 277 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Dwór?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3629 zł/m² | +55% | 1 |
| 2025 | 2342 zł/m² | -51% | 4 |
| 2024 | 4804 zł/m² | +209% | 11 |
| 2023 | 1557 zł/m² | +5% | 6 |
| 2022 | 1488 zł/m² | -25% | 5 |
| 2021 | 1989 zł/m² | -21% | 12 |
| 2020 | 2509 zł/m² | +4% | 7 |
| 2019 | 2401 zł/m² | +21% | 7 |
| 2018 | 1981 zł/m² | -9% | 3 |
| 2017 | 2166 zł/m² | +54% | 5 |
| 2016 | 1410 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Dwór rosły z 31 zł/m² w 2018 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+178% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -46% | 4 |
| 2025 | 70 zł/m² | -9% | 63 |
| 2024 | 77 zł/m² | +88% | 68 |
| 2023 | 41 zł/m² | -71% | 46 |
| 2022 | 139 zł/m² | +178% | 70 |
| 2021 | 50 zł/m² | -2% | 79 |
| 2020 | 51 zł/m² | +34% | 42 |
| 2019 | 38 zł/m² | +23% | 17 |
| 2018 | 31 zł/m² | +82% | 20 |
| 2017 | 17 zł/m² | -19% | 8 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Dwór w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Dwór rosły z 97 zł/m² w 2021 do 232 zł/m² w 2025 - wzrost o 139% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1197% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 232 zł/m² | -74% | 22 |
| 2024 | 895 zł/m² | +1197% | 23 |
| 2023 | 69 zł/m² | -9% | 15 |
| 2022 | 76 zł/m² | -22% | 13 |
| 2021 | 97 zł/m² | -12% | 16 |
| 2020 | 110 zł/m² | -47% | 9 |
| 2019 | 209 zł/m² | +65% | 9 |
| 2018 | 127 zł/m² | -29% | 5 |
| 2017 | 178 zł/m² | -69% | 8 |
| 2016 | 567 zł/m² | — | 3 |
W Nowy Dwór w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (23 transakcji).
Jak Nowy Dwór wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Dwór są o 89% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.