Ceny nieruchomości: Nowy Dwór
Ceny transakcyjne w Nowy Dwór: lokale mieszkalne 3922 zł/m², grunty niezabudowane 84 zł/m², grunty zabudowane 232 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1279 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Dwór?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1279 transakcji w Nowy Dwór, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3922 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 78.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 232 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Dwór?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5872 zł/m² | +151% | 2 |
| 2025 | 2342 zł/m² | -47% | 4 |
| 2024 | 4444 zł/m² | +185% | 17 |
| 2023 | 1557 zł/m² | -27% | 6 |
| 2022 | 2140 zł/m² | +25% | 7 |
| 2021 | 1709 zł/m² | -32% | 14 |
| 2020 | 2502 zł/m² | +19% | 7 |
| 2019 | 2104 zł/m² | +41% | 8 |
| 2018 | 1496 zł/m² | -31% | 4 |
| 2017 | 2166 zł/m² | +104% | 5 |
| 2016 | 1060 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Dwór rosły z 6 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2026 - wzrost o 983% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+143% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | 0% | 10 |
| 2025 | 65 zł/m² | +97% | 63 |
| 2024 | 33 zł/m² | +3% | 67 |
| 2023 | 32 zł/m² | +10% | 46 |
| 2022 | 29 zł/m² | -3% | 68 |
| 2021 | 30 zł/m² | +20% | 96 |
| 2020 | 25 zł/m² | +79% | 79 |
| 2019 | 14 zł/m² | -18% | 51 |
| 2018 | 17 zł/m² | +143% | 45 |
| 2017 | 7 zł/m² | +17% | 44 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Dwór w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Dwór rosły z 171 zł/m² w 2016 do 231 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+236% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 231 zł/m² | +17% | 22 |
| 2024 | 198 zł/m² | +236% | 19 |
| 2023 | 59 zł/m² | -22% | 16 |
| 2022 | 76 zł/m² | -1% | 13 |
| 2021 | 77 zł/m² | +28% | 22 |
| 2020 | 60 zł/m² | -54% | 21 |
| 2019 | 130 zł/m² | +53% | 14 |
| 2018 | 85 zł/m² | -23% | 11 |
| 2017 | 110 zł/m² | -36% | 14 |
| 2016 | 171 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Dwór w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Nowy Dwór wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Dwór są o 96% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.