Ceny nieruchomości: Kolno
Lokale mieszkalne w Kolnie kosztują średnio 6 647 zł/m² (98 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +14% rok do roku). Grunty niezabudowane: 1 598 zł/m² (203 transakcje, +70% rok do roku). Łącznie w RCN 4 128 transakcji. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolnie?
Kolno to miasto powiatowe w zachodniej części województwa podlaskiego, centrum usługowe dla rolniczego powiatu kolneńskiego. Rejestr Cen Nieruchomości odnotował tu łącznie 4 128 transakcji. Grunty niezabudowane są najliczniejszym segmentem: 203 transakcje ze średnią 1 598 zł/m², wyraźny wzrost o 70% rok do roku (poprzednio 940 zł/m²). Lokale mieszkalne: 98 transakcji ze średnią 6 647 zł/m², wzrost o 14% rok do roku (poprzednio 5 855 zł/m²). Grunty zabudowane: 44 transakcje ze średnią 803 zł/m², wzrost o 58% rok do roku (poprzednio 507 zł/m²). Kolno jest rynkiem z dominującym lokalnym popytem mieszkańców i okolic. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolnie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kolnie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 2 398 zł/m² do 6 612 zł/m² (+176%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (+56%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 6 612 zł/m² (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5228 zł/m² | -21% | 5 |
| 2025 | 6612 zł/m² | +15% | 100 |
| 2024 | 5760 zł/m² | +24% | 97 |
| 2023 | 4661 zł/m² | +56% | 56 |
| 2022 | 2991 zł/m² | -10% | 67 |
| 2021 | 3320 zł/m² | +35% | 55 |
| 2020 | 2453 zł/m² | -2% | 47 |
| 2019 | 2497 zł/m² | -8% | 144 |
| 2018 | 2714 zł/m² | +6% | 59 |
| 2017 | 2559 zł/m² | +7% | 36 |
| 2016 | 2398 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Kolnie notuje średnio 70 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (144 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolnie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 214 zł/m² do 12 040 zł/m² (+5526%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 roku (+5532%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 12 040 zł/m² (+12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -96% | 16 |
| 2025 | 485 zł/m² | -11% | 233 |
| 2024 | 543 zł/m² | +66% | 129 |
| 2023 | 327 zł/m² | +698% | 157 |
| 2022 | 41 zł/m² | -39% | 159 |
| 2021 | 67 zł/m² | +68% | 166 |
| 2020 | 40 zł/m² | -25% | 108 |
| 2019 | 53 zł/m² | -24% | 109 |
| 2018 | 70 zł/m² | +233% | 86 |
| 2017 | 21 zł/m² | -47% | 95 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 116 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Kolnie notuje średnio 136 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (233 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kolnie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 700 zł/m² do 925 zł/m² (+32%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 roku (+466%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 925 zł/m² (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 461 zł/m² | -23% | 7 |
| 2025 | 598 zł/m² | +67% | 41 |
| 2024 | 358 zł/m² | -20% | 50 |
| 2023 | 448 zł/m² | +46% | 39 |
| 2022 | 307 zł/m² | +33% | 53 |
| 2021 | 231 zł/m² | -32% | 53 |
| 2020 | 338 zł/m² | -1% | 48 |
| 2019 | 342 zł/m² | -7% | 39 |
| 2018 | 367 zł/m² | +22% | 28 |
| 2017 | 300 zł/m² | -32% | 25 |
| 2016 | 439 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Kolnie notuje średnio 41 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Jak Kolno wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Kolnie (6 647 zł/m²) są o ok. 66% droższe od podlaskiej średniej (4 013 zł/m²), co jest zaskakująco wysokim wynikiem jak na małe miasto powiatowe. Grunty niezabudowane (1 598 zł/m²) znacznie przewyższają podlaską średnią (264 zł/m²), co może wskazywać na dominację działek budowlanych w strukturze transakcji.