Ceny nieruchomości: Sokółka
Ceny transakcyjne w Sokółka: lokale mieszkalne 5568 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 518 zł/m². 169 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4603 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sokółka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4603 transakcji w Sokółka, z czego 169 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5568 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (96 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 518 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sokółka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sokółka rosły z 2699 zł/m² w 2016 do 5476 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5833 zł/m² | +7% | 6 |
| 2025 | 5476 zł/m² | +11% | 38 |
| 2024 | 4923 zł/m² | -1% | 36 |
| 2023 | 4970 zł/m² | -1% | 47 |
| 2022 | 5012 zł/m² | +19% | 25 |
| 2021 | 4198 zł/m² | +30% | 35 |
| 2020 | 3240 zł/m² | +4% | 32 |
| 2019 | 3103 zł/m² | -5% | 33 |
| 2018 | 3278 zł/m² | +5% | 25 |
| 2017 | 3132 zł/m² | +16% | 48 |
| 2016 | 2699 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokółka w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (48 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sokółka rosły z 17 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2026 - wzrost o 300% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+147% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | +89% | 16 |
| 2025 | 36 zł/m² | -39% | 134 |
| 2024 | 59 zł/m² | +111% | 107 |
| 2023 | 28 zł/m² | -36% | 105 |
| 2022 | 44 zł/m² | -20% | 101 |
| 2021 | 55 zł/m² | +45% | 135 |
| 2020 | 38 zł/m² | +6% | 145 |
| 2019 | 36 zł/m² | +3% | 110 |
| 2018 | 35 zł/m² | -17% | 106 |
| 2017 | 42 zł/m² | +147% | 66 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 123 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokółka w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sokółka rosły z 294 zł/m² w 2016 do 426 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 728 zł/m² | +71% | 8 |
| 2025 | 426 zł/m² | +16% | 59 |
| 2024 | 367 zł/m² | +38% | 52 |
| 2023 | 266 zł/m² | -22% | 53 |
| 2022 | 339 zł/m² | +24% | 51 |
| 2021 | 274 zł/m² | +15% | 59 |
| 2020 | 238 zł/m² | -42% | 58 |
| 2019 | 407 zł/m² | +36% | 64 |
| 2018 | 300 zł/m² | +7% | 65 |
| 2017 | 280 zł/m² | -5% | 48 |
| 2016 | 294 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokółka w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (65 transakcji).
Jak Sokółka wypada na tle województwa?
Ceny w Sokółka są o 79% wyższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.