Ceny nieruchomości: Sokółka
Ceny transakcyjne w Sokółka: lokale mieszkalne 5501 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 564 zł/m². 182 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 892 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sokółka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 892 transakcji w Sokółka, z czego 182 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5501 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (106 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 564 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sokółka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sokółka rosły z 4104 zł/m² w 2021 do 5476 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5476 zł/m² | +11% | 38 |
| 2024 | 4923 zł/m² | -1% | 36 |
| 2023 | 4970 zł/m² | -1% | 47 |
| 2022 | 5012 zł/m² | +22% | 25 |
| 2021 | 4104 zł/m² | — | 10 |
W Sokółka w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (47 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sokółka spadły z 62 zł/m² w 2021 do 38 zł/m² w 2025 - spadek o 39%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+127% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | +284% | 6 |
| 2025 | 38 zł/m² | -44% | 134 |
| 2024 | 68 zł/m² | +127% | 107 |
| 2023 | 30 zł/m² | -36% | 105 |
| 2022 | 47 zł/m² | -24% | 101 |
| 2021 | 62 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokółka w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (134 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sokółka rosły z 287 zł/m² w 2021 do 454 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1617 zł/m² | +256% | 2 |
| 2025 | 454 zł/m² | +23% | 59 |
| 2024 | 370 zł/m² | +35% | 52 |
| 2023 | 274 zł/m² | -23% | 53 |
| 2022 | 358 zł/m² | +25% | 51 |
| 2021 | 287 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokółka w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (59 transakcji).
Jak Sokółka wypada na tle województwa?
Ceny w Sokółka są o 221% wyższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.