Ceny nieruchomości: Łomża
W Łomży lokale mieszkalne kosztują średnio 7 562 zł/m² (474 transakcji, +50.0% rok do roku). Grunty niezabudowane — 442 zł/m² (325 transakcji, -11.8% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łomży?
Łomża to miejscowość w województwie podlaskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 17 254 transakcji. Lokale mieszkalne osiągają 7 562 zł/m² przy 474 transakcjach, zmiana +50.0% rok do roku. Grunty niezabudowane osiągają 442 zł/m² przy 325 transakcjach, zmiana -11.8% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 1 591 zł/m² przy 97 transakcjach, zmiana +38.0% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łomży?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łomży wykazują trend wzrostowy: od 3412 zł/m² w 2016 do 7482 zł/m² w 2025 (+119% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2025 (+45%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5678 zł/m² | -22% | 11 |
| 2025 | 7234 zł/m² | +48% | 516 |
| 2024 | 4886 zł/m² | -5% | 670 |
| 2023 | 5138 zł/m² | +4% | 620 |
| 2022 | 4938 zł/m² | +21% | 722 |
| 2021 | 4084 zł/m² | +14% | 552 |
| 2020 | 3595 zł/m² | -7% | 525 |
| 2019 | 3853 zł/m² | +17% | 465 |
| 2018 | 3285 zł/m² | +4% | 511 |
| 2017 | 3172 zł/m² | -7% | 389 |
| 2016 | 3412 zł/m² | — | 443 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Łomży wynosi 541. Szczyt aktywności odnotowano w 2022 (722 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łomży pozostają względnie stabilne: od 381 zł/m² w 2016 do 423 zł/m² w 2025 (+11% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 (+175%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 102 zł/m² | -59% | 11 |
| 2025 | 247 zł/m² | -20% | 411 |
| 2024 | 308 zł/m² | -54% | 370 |
| 2023 | 663 zł/m² | +204% | 357 |
| 2022 | 218 zł/m² | +39% | 353 |
| 2021 | 157 zł/m² | +37% | 484 |
| 2020 | 115 zł/m² | +24% | 405 |
| 2019 | 93 zł/m² | +26% | 388 |
| 2018 | 74 zł/m² | -3% | 299 |
| 2017 | 76 zł/m² | -56% | 264 |
| 2016 | 174 zł/m² | — | 276 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Łomży wynosi 361. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (484 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łomży wykazują trend wzrostowy: od 710 zł/m² w 2016 do 1479 zł/m² w 2025 (+108% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+40%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1433 zł/m² | +33% | 131 |
| 2024 | 1080 zł/m² | +15% | 118 |
| 2023 | 936 zł/m² | -11% | 105 |
| 2022 | 1057 zł/m² | +46% | 78 |
| 2021 | 726 zł/m² | -13% | 122 |
| 2020 | 837 zł/m² | +26% | 112 |
| 2019 | 666 zł/m² | +9% | 139 |
| 2018 | 609 zł/m² | -11% | 129 |
| 2017 | 687 zł/m² | +9% | 121 |
| 2016 | 633 zł/m² | — | 99 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Łomży wynosi 115. Szczyt aktywności odnotowano w 2019 (139 transakcji).
Jak Łomża wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Łomża (7 562 zł/m²) — powyżej średniej województwa podlaskiego (4 013 zł/m²). Grunty niezabudowane w Łomża (442 zł/m²) — powyżej średniej województwa podlaskiego (264 zł/m²). Grunty zabudowane w Łomża (1 591 zł/m²) — powyżej średniej województwa podlaskiego (489 zł/m²).