Ceny nieruchomości: Bielsk Podlaski
Lokale mieszkalne w Bielsku Podlaskim kosztują średnio 5 375 zł/m² (31 transakcji, -21,2% r/r). Grunty niezabudowane: 46 zł/m² (160 transakcji). Grunty zabudowane: 319 zł/m² (64 transakcji). Łącznie 6 018 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bielsku Podlaskim?
Bielsk Podlaski to rynek z 6 018 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 31 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 5 375 zł/m² (spadek o 21,2% z 6 820 zł/m²). Grunty niezabudowane: 160 transakcji przy 46 zł/m² (wzrost o 12,2% z 41 zł/m²). Grunty zabudowane: 64 transakcji przy 319 zł/m² (spadek o 28,5% z 446 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bielsku Podlaskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bielsku Podlaskim wzrosły z 110 zł/m² w 2016 do 5 044 zł/m² w 2025 (+4 485%). Największy wzrost nastąpił w 2022 (z 2 847 do 5 700 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6375 zł/m² | +26% | 2 |
| 2025 | 5044 zł/m² | -23% | 50 |
| 2024 | 6570 zł/m² | +33% | 87 |
| 2023 | 4930 zł/m² | -14% | 78 |
| 2022 | 5700 zł/m² | +100% | 100 |
| 2021 | 2847 zł/m² | -11% | 51 |
| 2020 | 3183 zł/m² | +18% | 68 |
| 2019 | 2695 zł/m² | +157% | 81 |
| 2018 | 1049 zł/m² | +890% | 70 |
| 2017 | 106 zł/m² | -4% | 30 |
| 2016 | 110 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Bielsku Podlaskim to średnio ok. 64 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok z 100 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bielsku Podlaskim wahały się od 33 zł/m² (2018) do 53 zł/m² (2019). W 2025 średnia wyniosła 40 zł/m² (0% od 2016)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -70% | 7 |
| 2025 | 40 zł/m² | -15% | 245 |
| 2024 | 47 zł/m² | +38% | 171 |
| 2023 | 34 zł/m² | +3% | 186 |
| 2022 | 33 zł/m² | -6% | 229 |
| 2021 | 35 zł/m² | -29% | 318 |
| 2020 | 49 zł/m² | -8% | 320 |
| 2019 | 53 zł/m² | +61% | 286 |
| 2018 | 33 zł/m² | -23% | 193 |
| 2017 | 43 zł/m² | +8% | 181 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 218 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Bielsku Podlaskim notuje średnio ok. 234 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok z 320 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bielsku Podlaskim zmieniły się z 143 zł/m² w 2016 do 328 zł/m² w 2025 (+129%). Szczyt cenowy to 753 zł/m² w 2021
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 109 zł/m² | -67% | 4 |
| 2025 | 328 zł/m² | -33% | 91 |
| 2024 | 488 zł/m² | +122% | 66 |
| 2023 | 220 zł/m² | -40% | 66 |
| 2022 | 369 zł/m² | -51% | 76 |
| 2021 | 753 zł/m² | +288% | 97 |
| 2020 | 194 zł/m² | +15% | 92 |
| 2019 | 169 zł/m² | -30% | 64 |
| 2018 | 240 zł/m² | +98% | 58 |
| 2017 | 121 zł/m² | -15% | 68 |
| 2016 | 143 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Bielsku Podlaskim to średnio ok. 74 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 97 transakcjami
Jak Bielsk Podlaski wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Bielsku Podlaskim (5 375 zł/m²) są o 31% droższe niż średnia podlaskiego (4 107 zł/m²). Grunty niezabudowane (46 zł/m²) są poniżej średniej województwa (57 zł/m²). Grunty zabudowane (319 zł/m²) są zbliżone do regionalnej średniej (330 zł/m²)