Ceny nieruchomości: Augustów
Lokale mieszkalne w Augustowie kosztują średnio 7 691 zł/m² (120 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +24% rok do roku). Grunty niezabudowane osiągają 814 zł/m² (80 transakcji, -35% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 3 982 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Augustowie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3 982 transakcji w Augustowie, z czego 236 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7 691 zł/m² (120 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24% rok do roku względem 6 222 zł/m²). Grunty niezabudowane osiągają 814 zł/m² (80 transakcji, spadek o 35% rok do roku względem 1 261 zł/m²). Grunty zabudowane sprzedawane są w cenie 1 023 zł/m² (36 transakcji, wzrost o 11% rok do roku). Augustów to uzdrowiskowe miasto nad Kanałem Augustowskim z aktywnym rynkiem lokali. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Augustowie?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Augustowie wzrosły z 3 407 zł/m² w 2016 roku do 6 464 zł/m² w 2025 roku — łącznie +90% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2020 roku (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8950 zł/m² | +44% | 11 |
| 2025 | 6219 zł/m² | -4% | 158 |
| 2024 | 6492 zł/m² | +31% | 296 |
| 2023 | 4960 zł/m² | -16% | 208 |
| 2022 | 5883 zł/m² | +3% | 210 |
| 2021 | 5731 zł/m² | -15% | 152 |
| 2020 | 6742 zł/m² | +41% | 105 |
| 2019 | 4773 zł/m² | +9% | 227 |
| 2018 | 4392 zł/m² | +25% | 102 |
| 2017 | 3502 zł/m² | +3% | 87 |
| 2016 | 3407 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Augustowie zawierano średnio 165 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (296 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Augustowie wzrosły z 33 172 zł/m² w 2016 roku do 54 927 zł/m² w 2025 roku — łącznie +66% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2018 roku (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -88% | 4 |
| 2025 | 366 zł/m² | -41% | 96 |
| 2024 | 624 zł/m² | +174% | 92 |
| 2023 | 228 zł/m² | +70% | 107 |
| 2022 | 134 zł/m² | +12% | 91 |
| 2021 | 120 zł/m² | +15% | 178 |
| 2020 | 104 zł/m² | -14% | 119 |
| 2019 | 121 zł/m² | +16% | 107 |
| 2018 | 104 zł/m² | -16% | 113 |
| 2017 | 124 zł/m² | +94% | 86 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 103 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Augustowie zawierano średnio 109 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (178 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Augustowie wzrosły z 43 034 zł/m² w 2016 roku do 98 359 zł/m² w 2025 roku — łącznie +129% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2018 roku (+119% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1588 zł/m² | +88% | 2 |
| 2025 | 845 zł/m² | +25% | 45 |
| 2024 | 674 zł/m² | +9% | 66 |
| 2023 | 619 zł/m² | +52% | 48 |
| 2022 | 408 zł/m² | -31% | 51 |
| 2021 | 593 zł/m² | +37% | 94 |
| 2020 | 433 zł/m² | -17% | 86 |
| 2019 | 520 zł/m² | +24% | 86 |
| 2018 | 420 zł/m² | +3% | 75 |
| 2017 | 406 zł/m² | +14% | 61 |
| 2016 | 356 zł/m² | — | 68 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami zabudowanymi w Augustowie zawierano średnio 68 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Jak Augustów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Augustowie (7 691 zł/m²) są ponad dwukrotnie wyższe od podlaskiej średniej (4 013 zł/m²). Grunty niezabudowane (814 zł/m²) są wyższe od podlaskiej średniej dla tego segmentu (264 zł/m²).