Ceny nieruchomości: Borkowice
Ceny transakcyjne w Borkowice: lokale mieszkalne 2734 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 139 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 382 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 382 transakcji w Borkowice, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2734 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2734 zł/m² | +27% | 3 |
| 2024 | 2148 zł/m² | -23% | 6 |
| 2023 | 2772 zł/m² | -21% | 6 |
| 2022 | 3531 zł/m² | +68% | 5 |
| 2021 | 2105 zł/m² | +26% | 8 |
| 2020 | 1666 zł/m² | -8% | 4 |
| 2019 | 1804 zł/m² | +117% | 3 |
| 2018 | 830 zł/m² | — | 1 |
| 2017 | — | — | 1 |
| 2016 | 1106 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borkowice spadły z 112 zł/m² w 2020 do 40 zł/m² w 2025 - spadek o 64%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 40 zł/m² | +29% | 57 |
| 2024 | 31 zł/m² | -6% | 44 |
| 2023 | 33 zł/m² | 0% | 34 |
| 2022 | 33 zł/m² | -62% | 36 |
| 2021 | 87 zł/m² | -22% | 34 |
| 2020 | 112 zł/m² | +229% | 13 |
| 2018 | 34 zł/m² | -89% | 2 |
| 2017 | 296 zł/m² | +855% | 1 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borkowice rosły z 55 zł/m² w 2021 do 99 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+164% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 472 zł/m² | +377% | 1 |
| 2025 | 99 zł/m² | +4% | 18 |
| 2024 | 95 zł/m² | -22% | 19 |
| 2023 | 122 zł/m² | -16% | 8 |
| 2022 | 145 zł/m² | +164% | 11 |
| 2021 | 55 zł/m² | -89% | 10 |
| 2020 | 490 zł/m² | +315% | 2 |
| 2019 | 118 zł/m² | +71% | 3 |
| 2018 | 69 zł/m² | -37% | 4 |
| 2017 | 109 zł/m² | +36% | 4 |
| 2016 | 80 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Borkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Borkowice są o 88% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.