Ceny nieruchomości: Borkowice
Ceny transakcyjne w Borkowice: lokale mieszkalne 2235 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 146 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 415 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 415 transakcji w Borkowice, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2235 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 146 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 82.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 738 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 2734 zł/m² | +27% | 3 |
| 2024 | 2148 zł/m² | -23% | 6 |
| 2023 | 2772 zł/m² | -21% | 6 |
| 2022 | 3531 zł/m² | +68% | 5 |
| 2021 | 2105 zł/m² | +26% | 8 |
| 2020 | 1666 zł/m² | -8% | 4 |
| 2019 | 1804 zł/m² | +117% | 3 |
| 2018 | 830 zł/m² | — | 1 |
| 2017 | — | — | 1 |
| 2016 | 1106 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borkowice spadły z 90 zł/m² w 2020 do 38 zł/m² w 2025 - spadek o 58%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -37% | 9 |
| 2025 | 38 zł/m² | +58% | 57 |
| 2024 | 24 zł/m² | -25% | 44 |
| 2023 | 32 zł/m² | 0% | 34 |
| 2022 | 32 zł/m² | -41% | 36 |
| 2021 | 54 zł/m² | -40% | 37 |
| 2020 | 90 zł/m² | +173% | 14 |
| 2018 | 33 zł/m² | -67% | 2 |
| 2017 | 99 zł/m² | +281% | 1 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borkowice rosły z 54 zł/m² w 2021 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 230 zł/m² | +137% | 5 |
| 2025 | 97 zł/m² | +20% | 18 |
| 2024 | 81 zł/m² | -20% | 19 |
| 2023 | 101 zł/m² | -25% | 8 |
| 2022 | 135 zł/m² | +150% | 11 |
| 2021 | 54 zł/m² | -78% | 11 |
| 2020 | 247 zł/m² | +109% | 4 |
| 2019 | 118 zł/m² | +71% | 3 |
| 2018 | 69 zł/m² | -35% | 4 |
| 2017 | 106 zł/m² | +36% | 4 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Borkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Borkowice są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.