Ceny nieruchomości: Czerwińsk nad Wisłą
Ceny transakcyjne w Czerwińsk nad Wisłą: lokale mieszkalne 1895 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 335 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1358 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerwińsk nad Wisłą?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1358 transakcji w Czerwińsk nad Wisłą, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1895 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 155.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 335 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerwińsk nad Wisłą?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1895 zł/m² | -52% | 1 |
| 2024 | 3966 zł/m² | +161% | 2 |
| 2022 | 1517 zł/m² | -22% | 3 |
| 2021 | 1934 zł/m² | -4% | 1 |
| 2020 | 2014 zł/m² | +137% | 3 |
| 2019 | 850 zł/m² | -8% | 5 |
| 2018 | 919 zł/m² | -58% | 2 |
| 2016 | 2204 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerwińsk nad Wisłą rosły z 9 zł/m² w 2016 do 61 zł/m² w 2025 - wzrost o 578% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 61 zł/m² | +74% | 54 |
| 2024 | 35 zł/m² | +94% | 43 |
| 2023 | 18 zł/m² | -36% | 47 |
| 2022 | 28 zł/m² | +65% | 47 |
| 2021 | 17 zł/m² | +42% | 62 |
| 2020 | 12 zł/m² | +20% | 28 |
| 2019 | 10 zł/m² | -44% | 42 |
| 2018 | 18 zł/m² | 0% | 56 |
| 2017 | 18 zł/m² | +100% | 37 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czerwińsk nad Wisłą w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czerwińsk nad Wisłą rosły z 57 zł/m² w 2016 do 269 zł/m² w 2025 - wzrost o 372% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+191% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 269 zł/m² | +14% | 16 |
| 2024 | 236 zł/m² | +191% | 17 |
| 2023 | 81 zł/m² | -25% | 25 |
| 2022 | 108 zł/m² | -17% | 27 |
| 2021 | 130 zł/m² | +8% | 27 |
| 2020 | 120 zł/m² | +32% | 22 |
| 2019 | 91 zł/m² | -22% | 17 |
| 2018 | 117 zł/m² | +70% | 16 |
| 2017 | 69 zł/m² | +21% | 25 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 17 |
W Czerwińsk nad Wisłą w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Czerwińsk nad Wisłą wypada na tle województwa?
Ceny w Czerwińsk nad Wisłą są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.