Ceny nieruchomości: Stąporków
W Stąporkowie grunty niezabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (76 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +44,7% rok do roku). Grunty zabudowane: 170 zł/m² (46 transakcji). Lokale mieszkalne: 3 400 zł/m² (21 transakcji). Łącznie 143 transakcje w ostatnim roku.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stąporkowie?
Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 1 830 transakcji ze Stąporkowa — gminy miejsko-wiejskiej w powiecie koneckim w województwie świętokrzyskim. Rynek ma charakter gruntowy. Grunty niezabudowane to 76 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy cenie 178 zł/m², wzrost z 123 zł/m² rok wcześniej (+44,7%). Grunty zabudowane to 46 transakcji przy 170 zł/m², korekta z 260 zł/m² rok wcześniej (-35%). Lokale mieszkalne: zaledwie 21 transakcji przy 3 400 zł/m², korekta z 4 330 zł/m² rok wcześniej (-21%). Łącznie w ostatnim roku zawarto 143 transakcje. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stąporkowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stąporkowie wzrosły z 2 097 zł/m² w 2016 roku do 3 138 zł/m² w 2026 roku, co oznacza zmianę o +50% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2021 rok (+25% rok do roku). W ostatnim dostępnym roku (2026) ceny skorygowały się o 12% względem roku poprzedniego.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3138 zł/m² | -12% | 3 |
| 2025 | 3558 zł/m² | -14% | 21 |
| 2024 | 4125 zł/m² | +24% | 16 |
| 2023 | 3338 zł/m² | +3% | 5 |
| 2022 | 3236 zł/m² | +3% | 11 |
| 2021 | 3133 zł/m² | +25% | 15 |
| 2020 | 2516 zł/m² | +7% | 9 |
| 2019 | 2342 zł/m² | +12% | 21 |
| 2018 | 2097 zł/m² | +6% | 15 |
| 2017 | 1970 zł/m² | -6% | 16 |
| 2016 | 2097 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Stąporkowie wyniosła 14 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2019 (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stąporkowie wzrosły z 30 686 zł/m² w 2016 roku do 85 349 zł/m² w 2026 roku, co oznacza zmianę o +178% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2020 rok (+234% rok do roku). W ostatnim dostępnym roku (2026) ceny rosły względem roku poprzedniego o 97%.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -69% | 3 |
| 2025 | 32 zł/m² | +39% | 92 |
| 2024 | 23 zł/m² | -8% | 67 |
| 2023 | 25 zł/m² | +79% | 35 |
| 2022 | 14 zł/m² | -44% | 78 |
| 2021 | 25 zł/m² | +14% | 86 |
| 2020 | 22 zł/m² | -8% | 68 |
| 2019 | 24 zł/m² | +71% | 48 |
| 2018 | 14 zł/m² | +8% | 54 |
| 2017 | 13 zł/m² | -19% | 70 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Stąporkowie wyniosła 65 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2025 (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stąporkowie wzrosły z 90 000 zł/m² w 2019 roku do 98 216 zł/m² w 2025 roku, co oznacza zmianę o +9% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2022 rok (+227% rok do roku). W ostatnim dostępnym roku (2025) ceny rosły względem roku poprzedniego o 100%.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | +13% | 4 |
| 2025 | 95 zł/m² | -30% | 50 |
| 2024 | 136 zł/m² | +5% | 53 |
| 2023 | 130 zł/m² | +73% | 14 |
| 2022 | 75 zł/m² | -37% | 32 |
| 2021 | 119 zł/m² | +13% | 42 |
| 2020 | 105 zł/m² | +25% | 44 |
| 2019 | 84 zł/m² | -11% | 43 |
| 2018 | 94 zł/m² | -2% | 37 |
| 2017 | 96 zł/m² | +25% | 34 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Stąporkowie wyniosła 39 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2024 (53 transakcji).
Jak Stąporków wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Stąporkowie (178 zł/m²) są poniżej świętokrzyskiej średniej (256 zł/m²). Lokale mieszkalne (3 400 zł/m²) są wyraźnie poniżej regionalnej średniej (4 425 zł/m²), co plasuje Stąporków jako jedną z tańszych lokalizacji w Świętokrzyskim.