Ceny nieruchomości: Sokołów Podlaski
Ceny transakcyjne w Sokołów Podlaski: lokale mieszkalne 5799 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 362 zł/m². 325 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5607 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sokołów Podlaski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5607 transakcji w Sokołów Podlaski, z czego 325 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5799 zł/m² (136 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (143 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 362 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sokołów Podlaski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sokołów Podlaski rosły z 2669 zł/m² w 2016 do 5452 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5322 zł/m² | -2% | 8 |
| 2025 | 5452 zł/m² | -14% | 216 |
| 2024 | 6367 zł/m² | +6% | 111 |
| 2023 | 6000 zł/m² | +26% | 88 |
| 2022 | 4750 zł/m² | +24% | 141 |
| 2021 | 3827 zł/m² | +9% | 147 |
| 2020 | 3506 zł/m² | +12% | 118 |
| 2019 | 3144 zł/m² | +17% | 160 |
| 2018 | 2694 zł/m² | +12% | 58 |
| 2017 | 2400 zł/m² | -10% | 80 |
| 2016 | 2669 zł/m² | — | 91 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokołów Podlaski w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (216 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sokołów Podlaski rosły z 33 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2026 - wzrost o 27% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -68% | 11 |
| 2025 | 131 zł/m² | +122% | 169 |
| 2024 | 59 zł/m² | -5% | 166 |
| 2023 | 62 zł/m² | -18% | 158 |
| 2022 | 76 zł/m² | +33% | 145 |
| 2021 | 57 zł/m² | -7% | 225 |
| 2020 | 61 zł/m² | +61% | 178 |
| 2019 | 38 zł/m² | -19% | 163 |
| 2018 | 47 zł/m² | -25% | 160 |
| 2017 | 63 zł/m² | +91% | 104 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 131 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokołów Podlaski w analizowanym okresie zawierano średnio 146 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (225 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sokołów Podlaski rosły z 220 zł/m² w 2016 do 333 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 970 zł/m² | +191% | 2 |
| 2025 | 333 zł/m² | +11% | 60 |
| 2024 | 299 zł/m² | -47% | 54 |
| 2023 | 565 zł/m² | +68% | 60 |
| 2022 | 337 zł/m² | +29% | 63 |
| 2021 | 262 zł/m² | -3% | 75 |
| 2020 | 269 zł/m² | +25% | 57 |
| 2019 | 216 zł/m² | -2% | 74 |
| 2018 | 220 zł/m² | -36% | 55 |
| 2017 | 342 zł/m² | +55% | 33 |
| 2016 | 220 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sokołów Podlaski w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (75 transakcji).
Jak Sokołów Podlaski wypada na tle województwa?
Ceny w Sokołów Podlaski są o 5% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.