Ceny nieruchomości: Skarszewy
Ceny transakcyjne w Skarszewy: lokale mieszkalne 6174 zł/m², grunty niezabudowane 154 zł/m², grunty zabudowane 848 zł/m². 169 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4201 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skarszewy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4201 transakcji w Skarszewy, z czego 169 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6174 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (113 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 129.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 848 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 92.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skarszewy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skarszewy rosły z 640 zł/m² w 2016 do 5955 zł/m² w 2025 - wzrost o 830% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+155% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6223 zł/m² | +5% | 3 |
| 2025 | 5955 zł/m² | +42% | 34 |
| 2024 | 4202 zł/m² | +13% | 26 |
| 2023 | 3726 zł/m² | +5% | 27 |
| 2022 | 3534 zł/m² | +13% | 18 |
| 2021 | 3133 zł/m² | -12% | 30 |
| 2020 | 3552 zł/m² | +24% | 29 |
| 2019 | 2873 zł/m² | +18% | 42 |
| 2018 | 2425 zł/m² | +49% | 43 |
| 2017 | 1631 zł/m² | +155% | 28 |
| 2016 | 640 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarszewy w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (43 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skarszewy rosły z 36 zł/m² w 2016 do 122 zł/m² w 2025 - wzrost o 239% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+116% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -83% | 2 |
| 2025 | 122 zł/m² | +1% | 170 |
| 2024 | 121 zł/m² | +116% | 146 |
| 2023 | 56 zł/m² | -16% | 163 |
| 2022 | 67 zł/m² | +16% | 118 |
| 2021 | 58 zł/m² | +41% | 291 |
| 2020 | 41 zł/m² | +14% | 192 |
| 2019 | 36 zł/m² | +6% | 157 |
| 2018 | 34 zł/m² | -24% | 111 |
| 2017 | 45 zł/m² | +25% | 104 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 139 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarszewy w analizowanym okresie zawierano średnio 159 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (291 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skarszewy rosły z 180 zł/m² w 2016 do 759 zł/m² w 2025 - wzrost o 322% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+170% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1194 zł/m² | +57% | 1 |
| 2025 | 759 zł/m² | +64% | 30 |
| 2024 | 464 zł/m² | -29% | 27 |
| 2023 | 653 zł/m² | +111% | 28 |
| 2022 | 309 zł/m² | -2% | 22 |
| 2021 | 315 zł/m² | -44% | 27 |
| 2020 | 566 zł/m² | +170% | 25 |
| 2019 | 210 zł/m² | -19% | 33 |
| 2018 | 259 zł/m² | -28% | 15 |
| 2017 | 359 zł/m² | +99% | 31 |
| 2016 | 180 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarszewy w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (33 transakcji).
Jak Skarszewy wypada na tle województwa?
Ceny w Skarszewy są o 72% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.