Ceny nieruchomości: Sierpc
Ceny transakcyjne w Sierpc: lokale mieszkalne 5564 zł/m², grunty niezabudowane 151 zł/m², grunty zabudowane 800 zł/m². 327 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4670 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sierpc?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4670 transakcji w Sierpc, z czego 327 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5564 zł/m² (161 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 151 zł/m² (113 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 800 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sierpc?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sierpc rosły z 2668 zł/m² w 2016 do 5382 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6823 zł/m² | +27% | 7 |
| 2025 | 5382 zł/m² | +15% | 178 |
| 2024 | 4693 zł/m² | +13% | 78 |
| 2023 | 4167 zł/m² | +3% | 121 |
| 2022 | 4062 zł/m² | +7% | 113 |
| 2021 | 3781 zł/m² | +8% | 50 |
| 2020 | 3507 zł/m² | +17% | 45 |
| 2019 | 2987 zł/m² | -4% | 69 |
| 2018 | 3125 zł/m² | +9% | 152 |
| 2017 | 2874 zł/m² | +8% | 60 |
| 2016 | 2668 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierpc w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (178 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sierpc rosły z 48 zł/m² w 2016 do 140 zł/m² w 2025 - wzrost o 192% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 198 zł/m² | +41% | 9 |
| 2025 | 140 zł/m² | +9% | 133 |
| 2024 | 128 zł/m² | -45% | 99 |
| 2023 | 231 zł/m² | +250% | 98 |
| 2022 | 66 zł/m² | -7% | 118 |
| 2021 | 71 zł/m² | 0% | 145 |
| 2020 | 71 zł/m² | +48% | 105 |
| 2019 | 48 zł/m² | -9% | 120 |
| 2018 | 53 zł/m² | +10% | 112 |
| 2017 | 48 zł/m² | 0% | 104 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 101 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierpc w analizowanym okresie zawierano średnio 114 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sierpc rosły z 237 zł/m² w 2016 do 738 zł/m² w 2025 - wzrost o 211% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+206% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 620 zł/m² | -16% | 3 |
| 2025 | 738 zł/m² | +32% | 63 |
| 2024 | 560 zł/m² | +17% | 72 |
| 2023 | 480 zł/m² | -62% | 56 |
| 2022 | 1268 zł/m² | +206% | 91 |
| 2021 | 415 zł/m² | +36% | 77 |
| 2020 | 306 zł/m² | -29% | 73 |
| 2019 | 434 zł/m² | +40% | 68 |
| 2018 | 309 zł/m² | -3% | 64 |
| 2017 | 318 zł/m² | +34% | 52 |
| 2016 | 237 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierpc w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (91 transakcji).
Jak Sierpc wypada na tle województwa?
Ceny w Sierpc są o 7% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.