Ceny nieruchomości: Radzanowo
Ceny transakcyjne w Radzanowo: lokale mieszkalne 4795 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 331 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2170 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radzanowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2170 transakcji w Radzanowo, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4795 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 331 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radzanowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Radzanowo utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2022 do 2024. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-5% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4151 zł/m² | -9% | 3 |
| 2024 | 4544 zł/m² | +5% | 13 |
| 2023 | 4322 zł/m² | -5% | 12 |
| 2022 | 4532 zł/m² | +36% | 16 |
| 2021 | 3325 zł/m² | -12% | 5 |
| 2020 | 3785 zł/m² | +11% | 6 |
| 2019 | 3418 zł/m² | +25% | 3 |
| 2018 | 2738 zł/m² | — | 2 |
W Radzanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radzanowo rosły z 43 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -58% | 3 |
| 2025 | 85 zł/m² | -18% | 80 |
| 2024 | 104 zł/m² | +39% | 76 |
| 2023 | 75 zł/m² | +23% | 68 |
| 2022 | 61 zł/m² | -34% | 94 |
| 2021 | 92 zł/m² | +44% | 98 |
| 2020 | 64 zł/m² | +49% | 80 |
| 2019 | 43 zł/m² | +34% | 70 |
| 2018 | 32 zł/m² | -57% | 49 |
| 2017 | 74 zł/m² | +72% | 73 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radzanowo spadły z 449 zł/m² w 2016 do 309 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 309 zł/m² | -15% | 33 |
| 2024 | 362 zł/m² | -34% | 34 |
| 2023 | 550 zł/m² | -10% | 38 |
| 2022 | 611 zł/m² | +110% | 20 |
| 2021 | 291 zł/m² | -36% | 28 |
| 2020 | 457 zł/m² | +70% | 36 |
| 2019 | 269 zł/m² | -20% | 23 |
| 2018 | 335 zł/m² | +6% | 29 |
| 2017 | 316 zł/m² | -30% | 25 |
| 2016 | 449 zł/m² | — | 22 |
W Radzanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (38 transakcji).
Jak Radzanowo wypada na tle województwa?
Ceny w Radzanowo są o 80% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.