Ceny nieruchomości: Radzanowo
Ceny transakcyjne w Radzanowo: lokale mieszkalne 5323 zł/m², grunty niezabudowane 85 zł/m², grunty zabudowane 463 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2208 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radzanowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2208 transakcji w Radzanowo, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5323 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 463 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radzanowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Radzanowo utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2022 do 2024. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-5% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5587 zł/m² | +35% | 2 |
| 2025 | 4151 zł/m² | -9% | 3 |
| 2024 | 4544 zł/m² | +5% | 13 |
| 2023 | 4322 zł/m² | -5% | 12 |
| 2022 | 4532 zł/m² | +36% | 16 |
| 2021 | 3325 zł/m² | -9% | 5 |
| 2020 | 3656 zł/m² | +7% | 7 |
| 2019 | 3418 zł/m² | +25% | 3 |
| 2018 | 2738 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radzanowo rosły z 38 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2026 - wzrost o 158% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 98 zł/m² | +31% | 27 |
| 2025 | 75 zł/m² | -21% | 80 |
| 2024 | 95 zł/m² | +34% | 76 |
| 2023 | 71 zł/m² | +22% | 68 |
| 2022 | 58 zł/m² | -28% | 94 |
| 2021 | 81 zł/m² | +45% | 98 |
| 2020 | 56 zł/m² | +40% | 80 |
| 2019 | 40 zł/m² | +54% | 70 |
| 2018 | 26 zł/m² | -62% | 49 |
| 2017 | 69 zł/m² | +82% | 73 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radzanowo rosły z 407 zł/m² w 2016 do 771 zł/m² w 2026 - wzrost o 89% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+197% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 771 zł/m² | +197% | 12 |
| 2025 | 260 zł/m² | -25% | 33 |
| 2024 | 348 zł/m² | -36% | 34 |
| 2023 | 548 zł/m² | +19% | 38 |
| 2022 | 461 zł/m² | +61% | 20 |
| 2021 | 287 zł/m² | -15% | 28 |
| 2020 | 337 zł/m² | +36% | 35 |
| 2019 | 248 zł/m² | -19% | 23 |
| 2018 | 306 zł/m² | +1% | 29 |
| 2017 | 304 zł/m² | -25% | 25 |
| 2016 | 407 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (38 transakcji).
Jak Radzanowo wypada na tle województwa?
Ceny w Radzanowo są o 80% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.