Ceny nieruchomości: Pyskowice
Ceny transakcyjne w Pyskowice: lokale mieszkalne 4739 zł/m², grunty niezabudowane 656 zł/m², grunty zabudowane 710 zł/m². 191 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4984 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pyskowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4984 transakcji w Pyskowice, z czego 191 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4739 zł/m² (123 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 656 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 710 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pyskowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pyskowice rosły z 1615 zł/m² w 2016 do 5157 zł/m² w 2026 - wzrost o 219% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5157 zł/m² | +14% | 18 |
| 2025 | 4543 zł/m² | -4% | 144 |
| 2024 | 4737 zł/m² | +4% | 170 |
| 2023 | 4563 zł/m² | +11% | 149 |
| 2022 | 4105 zł/m² | +41% | 107 |
| 2021 | 2905 zł/m² | +23% | 168 |
| 2020 | 2366 zł/m² | -5% | 175 |
| 2019 | 2500 zł/m² | +17% | 195 |
| 2018 | 2137 zł/m² | +16% | 193 |
| 2017 | 1843 zł/m² | +14% | 181 |
| 2016 | 1615 zł/m² | — | 196 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pyskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 154 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (196 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pyskowice rosły z 155 zł/m² w 2016 do 715 zł/m² w 2025 - wzrost o 361% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+275% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 264 zł/m² | -63% | 9 |
| 2025 | 715 zł/m² | -75% | 54 |
| 2024 | 2817 zł/m² | +100% | 67 |
| 2023 | 1409 zł/m² | +63% | 69 |
| 2022 | 866 zł/m² | +275% | 56 |
| 2021 | 231 zł/m² | +36% | 68 |
| 2020 | 170 zł/m² | +42% | 80 |
| 2019 | 120 zł/m² | -4% | 63 |
| 2018 | 125 zł/m² | +2% | 46 |
| 2017 | 123 zł/m² | -21% | 53 |
| 2016 | 155 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pyskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pyskowice rosły z 715 zł/m² w 2016 do 720 zł/m² w 2025 - wzrost o 1% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2172 zł/m² | +202% | 1 |
| 2025 | 720 zł/m² | -12% | 27 |
| 2024 | 820 zł/m² | -17% | 17 |
| 2023 | 991 zł/m² | +61% | 15 |
| 2022 | 614 zł/m² | -20% | 24 |
| 2021 | 772 zł/m² | -21% | 30 |
| 2020 | 973 zł/m² | +61% | 26 |
| 2019 | 606 zł/m² | -36% | 30 |
| 2018 | 940 zł/m² | +20% | 37 |
| 2017 | 786 zł/m² | +10% | 37 |
| 2016 | 715 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pyskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (37 transakcji).
Jak Pyskowice wypada na tle województwa?
Ceny w Pyskowice są o 124% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.