Ceny nieruchomości: Przasnysz
Ceny transakcyjne w Przasnysz: lokale mieszkalne 5682 zł/m², grunty niezabudowane 161 zł/m², grunty zabudowane 687 zł/m². 294 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5118 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przasnysz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5118 transakcji w Przasnysz, z czego 294 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5682 zł/m² (118 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 161 zł/m² (105 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 687 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przasnysz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przasnysz rosły z 1979 zł/m² w 2016 do 5679 zł/m² w 2026 - wzrost o 187% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5679 zł/m² | -3% | 21 |
| 2025 | 5873 zł/m² | +3% | 156 |
| 2024 | 5677 zł/m² | +64% | 126 |
| 2023 | 3458 zł/m² | -8% | 188 |
| 2022 | 3745 zł/m² | +7% | 245 |
| 2021 | 3503 zł/m² | +43% | 84 |
| 2020 | 2455 zł/m² | -17% | 129 |
| 2019 | 2975 zł/m² | +31% | 116 |
| 2018 | 2273 zł/m² | +8% | 82 |
| 2017 | 2106 zł/m² | +6% | 129 |
| 2016 | 1979 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przasnysz w analizowanym okresie zawierano średnio 123 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (245 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przasnysz rosły z 73 zł/m² w 2016 do 157 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -55% | 8 |
| 2025 | 157 zł/m² | -20% | 121 |
| 2024 | 196 zł/m² | +69% | 99 |
| 2023 | 116 zł/m² | -3% | 83 |
| 2022 | 119 zł/m² | +68% | 103 |
| 2021 | 71 zł/m² | -12% | 161 |
| 2020 | 81 zł/m² | +27% | 134 |
| 2019 | 64 zł/m² | +39% | 111 |
| 2018 | 46 zł/m² | +2% | 122 |
| 2017 | 45 zł/m² | -38% | 107 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 110 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przasnysz w analizowanym okresie zawierano średnio 115 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przasnysz rosły z 353 zł/m² w 2016 do 430 zł/m² w 2026 - wzrost o 22% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+120% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 430 zł/m² | -41% | 10 |
| 2025 | 728 zł/m² | -37% | 82 |
| 2024 | 1149 zł/m² | +14% | 69 |
| 2023 | 1010 zł/m² | +120% | 63 |
| 2022 | 459 zł/m² | +42% | 42 |
| 2021 | 323 zł/m² | +1% | 74 |
| 2020 | 320 zł/m² | -16% | 56 |
| 2019 | 381 zł/m² | +15% | 56 |
| 2018 | 332 zł/m² | +9% | 55 |
| 2017 | 304 zł/m² | -14% | 55 |
| 2016 | 353 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przasnysz w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (82 transakcji).
Jak Przasnysz wypada na tle województwa?
Ceny w Przasnysz są o 25% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.