Ceny nieruchomości: Pomiechówek
Ceny transakcyjne w Pomiechówek: lokale mieszkalne 7989 zł/m², grunty niezabudowane 97 zł/m², grunty zabudowane 414 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2159 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pomiechówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2159 transakcji w Pomiechówek, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7989 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 97 zł/m² (91 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 414 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pomiechówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6796 zł/m² | -18% | 1 |
| 2025 | 8309 zł/m² | +24% | 6 |
| 2024 | 6707 zł/m² | -29% | 5 |
| 2023 | 9476 zł/m² | +133% | 1 |
| 2022 | 4073 zł/m² | +2% | 6 |
| 2021 | 3978 zł/m² | -6% | 8 |
| 2020 | 4235 zł/m² | +27% | 3 |
| 2019 | 3339 zł/m² | +22% | 6 |
| 2018 | 2737 zł/m² | 0% | 4 |
| 2017 | 2725 zł/m² | -3% | 7 |
| 2016 | 2813 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pomiechówek rosły z 40 zł/m² w 2016 do 141 zł/m² w 2026 - wzrost o 253% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+162% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 141 zł/m² | +28% | 16 |
| 2025 | 110 zł/m² | -10% | 111 |
| 2024 | 122 zł/m² | +5% | 80 |
| 2023 | 116 zł/m² | -64% | 53 |
| 2022 | 323 zł/m² | +87% | 54 |
| 2021 | 173 zł/m² | +162% | 127 |
| 2020 | 66 zł/m² | -6% | 71 |
| 2019 | 70 zł/m² | -4% | 68 |
| 2018 | 73 zł/m² | +30% | 50 |
| 2017 | 56 zł/m² | +40% | 70 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pomiechówek w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pomiechówek rosły z 174 zł/m² w 2016 do 224 zł/m² w 2026 - wzrost o 29% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+141% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 224 zł/m² | -52% | 12 |
| 2025 | 466 zł/m² | -35% | 27 |
| 2024 | 722 zł/m² | +141% | 31 |
| 2023 | 300 zł/m² | -14% | 15 |
| 2022 | 350 zł/m² | -16% | 1 |
| 2021 | 416 zł/m² | +67% | 10 |
| 2020 | 249 zł/m² | +19% | 37 |
| 2019 | 210 zł/m² | +12% | 52 |
| 2018 | 188 zł/m² | -13% | 28 |
| 2017 | 215 zł/m² | +24% | 37 |
| 2016 | 174 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pomiechówek w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (52 transakcji).
Jak Pomiechówek wypada na tle województwa?
Ceny w Pomiechówek są o 77% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.