Ceny nieruchomości: Polanica-Zdrój
Ceny transakcyjne w Polanica-Zdrój: lokale mieszkalne 8098 zł/m², grunty niezabudowane 350 zł/m², grunty zabudowane 1188 zł/m². 168 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1424 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Polanica-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1424 transakcji w Polanica-Zdrój, z czego 168 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8098 zł/m² (119 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 350 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1188 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Polanica-Zdrój?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Polanica-Zdrój rosły z 3636 zł/m² w 2017 do 10 541 zł/m² w 2026 - wzrost o 190% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 541 zł/m² | +31% | 16 |
| 2025 | 8046 zł/m² | -24% | 149 |
| 2024 | 10 628 zł/m² | +35% | 59 |
| 2023 | 7877 zł/m² | -7% | 75 |
| 2022 | 8437 zł/m² | +26% | 124 |
| 2021 | 6719 zł/m² | -2% | 124 |
| 2020 | 6832 zł/m² | +71% | 121 |
| 2019 | 3998 zł/m² | +6% | 87 |
| 2018 | 3778 zł/m² | +4% | 78 |
| 2017 | 3636 zł/m² | -34% | 59 |
| 2016 | 5527 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Polanica-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (149 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Polanica-Zdrój spadły z 2052 zł/m² w 2016 do 333 zł/m² w 2025 - spadek o 84%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+286% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 271 zł/m² | -19% | 5 |
| 2025 | 333 zł/m² | +22% | 22 |
| 2024 | 272 zł/m² | +27% | 25 |
| 2023 | 215 zł/m² | -56% | 37 |
| 2022 | 492 zł/m² | -34% | 38 |
| 2021 | 741 zł/m² | +286% | 62 |
| 2020 | 192 zł/m² | -88% | 41 |
| 2019 | 1599 zł/m² | +201% | 19 |
| 2018 | 532 zł/m² | -72% | 20 |
| 2017 | 1880 zł/m² | -8% | 31 |
| 2016 | 2052 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Polanica-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Polanica-Zdrój rosły z 729 zł/m² w 2018 do 1323 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1565 zł/m² | +18% | 6 |
| 2025 | 1323 zł/m² | +58% | 24 |
| 2024 | 836 zł/m² | -11% | 15 |
| 2023 | 935 zł/m² | +83% | 21 |
| 2022 | 512 zł/m² | -46% | 37 |
| 2021 | 940 zł/m² | +60% | 24 |
| 2020 | 587 zł/m² | -38% | 16 |
| 2019 | 943 zł/m² | +29% | 26 |
| 2018 | 729 zł/m² | -7% | 22 |
| 2017 | 786 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Polanica-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (37 transakcji).
Jak Polanica-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Polanica-Zdrój są o 498% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.