Ceny nieruchomości: Poczesna
Ceny transakcyjne w Poczesna: lokale mieszkalne 3396 zł/m², grunty niezabudowane 151 zł/m², grunty zabudowane 333 zł/m². 123 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1293 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poczesna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1293 transakcji w Poczesna, z czego 123 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3396 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 151 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 333 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poczesna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poczesna rosły z 1103 zł/m² w 2016 do 2954 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5479 zł/m² | +85% | 1 |
| 2025 | 2954 zł/m² | +8% | 16 |
| 2024 | 2724 zł/m² | +18% | 23 |
| 2023 | 2303 zł/m² | +13% | 18 |
| 2022 | 2046 zł/m² | +16% | 22 |
| 2021 | 1761 zł/m² | +4% | 25 |
| 2020 | 1690 zł/m² | +42% | 11 |
| 2019 | 1190 zł/m² | -18% | 23 |
| 2018 | 1448 zł/m² | +47% | 9 |
| 2017 | 984 zł/m² | -11% | 20 |
| 2016 | 1103 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poczesna w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poczesna rosły z 48 zł/m² w 2016 do 163 zł/m² w 2026 - wzrost o 240% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 163 zł/m² | +18% | 12 |
| 2025 | 138 zł/m² | -34% | 80 |
| 2024 | 209 zł/m² | +79% | 75 |
| 2023 | 117 zł/m² | +26% | 67 |
| 2022 | 93 zł/m² | +1% | 80 |
| 2021 | 92 zł/m² | -2% | 97 |
| 2020 | 94 zł/m² | +21% | 65 |
| 2019 | 78 zł/m² | +37% | 68 |
| 2018 | 57 zł/m² | +4% | 53 |
| 2017 | 55 zł/m² | +15% | 53 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poczesna w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poczesna rosły z 194 zł/m² w 2016 do 346 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+106% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 165 zł/m² | -52% | 4 |
| 2025 | 346 zł/m² | +48% | 51 |
| 2024 | 234 zł/m² | +19% | 32 |
| 2023 | 196 zł/m² | +12% | 36 |
| 2022 | 175 zł/m² | -14% | 26 |
| 2021 | 204 zł/m² | -24% | 31 |
| 2020 | 269 zł/m² | -14% | 27 |
| 2019 | 311 zł/m² | +106% | 38 |
| 2018 | 151 zł/m² | -30% | 28 |
| 2017 | 215 zł/m² | +11% | 31 |
| 2016 | 194 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poczesna w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (51 transakcji).
Jak Poczesna wypada na tle województwa?
Ceny w Poczesna są o 41% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.