Ceny nieruchomości: Poczesna
Ceny transakcyjne w Poczesna: lokale mieszkalne 3241 zł/m², grunty niezabudowane 117 zł/m², grunty zabudowane 267 zł/m². 121 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1312 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poczesna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1312 transakcji w Poczesna, z czego 121 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3241 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 267 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poczesna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Poczesna rosły z 1103 zł/m² w 2016 do 2954 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5479 zł/m² | +85% | 1 |
| 2025 | 2954 zł/m² | +8% | 16 |
| 2024 | 2724 zł/m² | +18% | 23 |
| 2023 | 2303 zł/m² | +13% | 18 |
| 2022 | 2046 zł/m² | +16% | 22 |
| 2021 | 1761 zł/m² | +4% | 25 |
| 2020 | 1690 zł/m² | +42% | 11 |
| 2019 | 1190 zł/m² | -10% | 23 |
| 2018 | 1315 zł/m² | +40% | 10 |
| 2017 | 942 zł/m² | -15% | 21 |
| 2016 | 1103 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poczesna w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poczesna rosły z 30 zł/m² w 2016 do 141 zł/m² w 2026 - wzrost o 370% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 141 zł/m² | +45% | 25 |
| 2025 | 97 zł/m² | -34% | 80 |
| 2024 | 148 zł/m² | +47% | 75 |
| 2023 | 101 zł/m² | +44% | 67 |
| 2022 | 70 zł/m² | -8% | 80 |
| 2021 | 76 zł/m² | +3% | 97 |
| 2020 | 74 zł/m² | +40% | 65 |
| 2019 | 53 zł/m² | +18% | 68 |
| 2018 | 45 zł/m² | -8% | 53 |
| 2017 | 49 zł/m² | +63% | 52 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poczesna w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poczesna spadły z 163 zł/m² w 2016 do 129 zł/m² w 2026 - spadek o 21%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 129 zł/m² | -57% | 10 |
| 2025 | 302 zł/m² | +43% | 51 |
| 2024 | 211 zł/m² | +10% | 32 |
| 2023 | 191 zł/m² | +18% | 36 |
| 2022 | 162 zł/m² | -10% | 26 |
| 2021 | 180 zł/m² | -30% | 31 |
| 2020 | 256 zł/m² | +26% | 27 |
| 2019 | 203 zł/m² | +43% | 38 |
| 2018 | 142 zł/m² | -17% | 27 |
| 2017 | 171 zł/m² | +5% | 31 |
| 2016 | 163 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poczesna w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (51 transakcji).
Jak Poczesna wypada na tle województwa?
Ceny w Poczesna są o 52% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.