Ceny nieruchomości: Bielawa
Ceny transakcyjne w Bielawa: lokale mieszkalne 4613 zł/m², grunty niezabudowane 905 zł/m², grunty zabudowane 2537 zł/m². 317 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5511 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bielawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5511 transakcji w Bielawa, z czego 317 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4613 zł/m² (188 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 905 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2537 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bielawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bielawa rosły z 1787 zł/m² w 2016 do 4460 zł/m² w 2026 - wzrost o 150% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4460 zł/m² | -4% | 30 |
| 2025 | 4633 zł/m² | +6% | 218 |
| 2024 | 4363 zł/m² | +11% | 269 |
| 2023 | 3936 zł/m² | +32% | 204 |
| 2022 | 2982 zł/m² | +1% | 268 |
| 2021 | 2940 zł/m² | +25% | 309 |
| 2020 | 2343 zł/m² | +7% | 209 |
| 2019 | 2187 zł/m² | +11% | 212 |
| 2018 | 1962 zł/m² | +6% | 205 |
| 2017 | 1848 zł/m² | +3% | 184 |
| 2016 | 1787 zł/m² | — | 147 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bielawa w analizowanym okresie zawierano średnio 205 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (309 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bielawa rosły z 108 zł/m² w 2016 do 397 zł/m² w 2026 - wzrost o 268% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+486% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 397 zł/m² | -49% | 10 |
| 2025 | 777 zł/m² | -2% | 82 |
| 2024 | 795 zł/m² | -40% | 62 |
| 2023 | 1316 zł/m² | -12% | 55 |
| 2022 | 1502 zł/m² | +5% | 64 |
| 2021 | 1429 zł/m² | +486% | 89 |
| 2020 | 244 zł/m² | +14% | 45 |
| 2019 | 214 zł/m² | -43% | 63 |
| 2018 | 373 zł/m² | +203% | 49 |
| 2017 | 123 zł/m² | +14% | 44 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bielawa w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bielawa rosły z 263 zł/m² w 2016 do 2439 zł/m² w 2025 - wzrost o 827% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+128% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1820 zł/m² | -25% | 2 |
| 2025 | 2439 zł/m² | -29% | 72 |
| 2024 | 3438 zł/m² | +60% | 74 |
| 2023 | 2147 zł/m² | +128% | 87 |
| 2022 | 941 zł/m² | -12% | 50 |
| 2021 | 1065 zł/m² | +70% | 71 |
| 2020 | 627 zł/m² | -1% | 28 |
| 2019 | 636 zł/m² | +10% | 49 |
| 2018 | 578 zł/m² | +45% | 36 |
| 2017 | 398 zł/m² | +51% | 38 |
| 2016 | 263 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bielawa w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (87 transakcji).
Jak Bielawa wypada na tle województwa?
Ceny w Bielawa są o 137% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.