Ceny nieruchomości: Piotrków Kujawski
W Piotrkowie Kujawskim grunty niezabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (-28% rok do roku, 116 transakcji), grunty zabudowane: 1 427 zł/m² (+380% rok do roku, 39 transakcji). Lokale mieszkalne: 4 367 zł/m² (+10% rok do roku, 13 transakcji). Łącznie 168 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piotrkowie Kujawskim?
Piotrków Kujawski to małe miasto w powiecie radziejowskim, w sercu żyznych Kujaw. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 3 734 transakcje łącznie. Grunty niezabudowane dominują wolumenem: 116 transakcji po 104 zł/m² — korekta o 28% wobec 145 zł/m² rok wcześniej. Grunty zabudowane: 39 transakcji po 1 427 zł/m² — silny wzrost z 297 zł/m² rok wcześniej, lecz przy małym wolumenie duże wahania są normalne. Lokale mieszkalne: 13 transakcji po 4 367 zł/m² (+10% rok do roku wobec 3 987 zł/m²). Łącznie 168 transakcji w ostatnim roku. Rolniczy charakter powiatu radziejowskiego kształtuje lokalny rynek. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piotrkowie Kujawskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Piotrkowie Kujawskim wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 1 664 zł/m² w 2016 roku do 3 676 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 121%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2022 roku (67% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5775 zł/m² | +57% | 4 |
| 2025 | 3676 zł/m² | -13% | 13 |
| 2024 | 4236 zł/m² | +5% | 23 |
| 2023 | 4024 zł/m² | +40% | 18 |
| 2022 | 2873 zł/m² | +67% | 4 |
| 2021 | 1724 zł/m² | +54% | 15 |
| 2020 | 1120 zł/m² | -36% | 6 |
| 2019 | 1748 zł/m² | -1% | 18 |
| 2018 | 1757 zł/m² | +15% | 23 |
| 2017 | 1523 zł/m² | -8% | 13 |
| 2016 | 1664 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Piotrkowie Kujawskim wynosi 15. Szczytowy rok to 2018 z 23 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piotrkowie Kujawskim wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 39 131 zł/m² w 2016 roku do 93 451 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 139%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2025 roku (35% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | -30% | 21 |
| 2025 | 70 zł/m² | +1% | 124 |
| 2024 | 69 zł/m² | +23% | 122 |
| 2023 | 56 zł/m² | +27% | 116 |
| 2022 | 44 zł/m² | +16% | 143 |
| 2021 | 38 zł/m² | +36% | 175 |
| 2020 | 28 zł/m² | +27% | 129 |
| 2019 | 22 zł/m² | +16% | 106 |
| 2018 | 19 zł/m² | -5% | 96 |
| 2017 | 20 zł/m² | +43% | 88 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 94 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Piotrkowie Kujawskim wynosi 119. Szczytowy rok to 2021 z 175 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piotrkowie Kujawskim wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 58 835 zł/m² w 2016 roku do 108 629 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 85%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2021 roku (197% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -98% | 2 |
| 2025 | 874 zł/m² | +433% | 51 |
| 2024 | 164 zł/m² | -19% | 49 |
| 2023 | 203 zł/m² | -47% | 32 |
| 2022 | 380 zł/m² | +28% | 40 |
| 2021 | 298 zł/m² | +30% | 67 |
| 2020 | 230 zł/m² | -29% | 72 |
| 2019 | 326 zł/m² | +23% | 42 |
| 2018 | 265 zł/m² | +80% | 37 |
| 2017 | 147 zł/m² | -9% | 49 |
| 2016 | 162 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Piotrkowie Kujawskim wynosi 48. Szczytowy rok to 2020 z 72 transakcjami.
Jak Piotrków Kujawski wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Piotrkowie Kujawskim (104 zł/m²) są poniżej kujawsko-pomorskiej średniej (546 zł/m²). Grunty zabudowane (1 427 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej 765 zł/m² przy dużej zmienności wyników. Lokale mieszkalne (4 367 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej 4 307 zł/m².