Ceny nieruchomości: Piechowice
Ceny transakcyjne w Piechowice: lokale mieszkalne 5421 zł/m², grunty niezabudowane 126 zł/m², grunty zabudowane 836 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1181 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piechowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1181 transakcji w Piechowice, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5421 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 126 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 836 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piechowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Piechowice rosły z 1842 zł/m² w 2016 do 5213 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4320 zł/m² | -17% | 2 |
| 2025 | 5213 zł/m² | -5% | 22 |
| 2024 | 5511 zł/m² | +46% | 33 |
| 2023 | 3775 zł/m² | -15% | 31 |
| 2022 | 4418 zł/m² | +36% | 27 |
| 2021 | 3253 zł/m² | +20% | 33 |
| 2020 | 2719 zł/m² | +34% | 27 |
| 2019 | 2029 zł/m² | -16% | 31 |
| 2018 | 2423 zł/m² | +23% | 32 |
| 2017 | 1967 zł/m² | +7% | 28 |
| 2016 | 1842 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piechowice rosły z 82 zł/m² w 2016 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 111 zł/m² | +7% | 30 |
| 2024 | 104 zł/m² | +27% | 26 |
| 2023 | 82 zł/m² | -21% | 33 |
| 2022 | 104 zł/m² | +22% | 30 |
| 2021 | 85 zł/m² | +60% | 58 |
| 2020 | 53 zł/m² | 0% | 33 |
| 2019 | 53 zł/m² | -40% | 22 |
| 2018 | 88 zł/m² | +87% | 15 |
| 2017 | 47 zł/m² | -43% | 12 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 12 |
W Piechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piechowice rosły z 336 zł/m² w 2016 do 781 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 781 zł/m² | +11% | 14 |
| 2024 | 701 zł/m² | +38% | 22 |
| 2023 | 507 zł/m² | -19% | 15 |
| 2022 | 627 zł/m² | +45% | 8 |
| 2021 | 432 zł/m² | -12% | 22 |
| 2020 | 490 zł/m² | -14% | 22 |
| 2019 | 567 zł/m² | +44% | 22 |
| 2018 | 395 zł/m² | +2% | 11 |
| 2017 | 389 zł/m² | +16% | 18 |
| 2016 | 336 zł/m² | — | 15 |
W Piechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Piechowice wypada na tle województwa?
Ceny w Piechowice są o 87% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.