Ceny nieruchomości: Piechowice
Ceny transakcyjne w Piechowice: lokale mieszkalne 5264 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 686 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1190 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piechowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1190 transakcji w Piechowice, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5264 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 686 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piechowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Piechowice rosły z 1842 zł/m² w 2016 do 5213 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5361 zł/m² | +3% | 8 |
| 2025 | 5213 zł/m² | -5% | 22 |
| 2024 | 5511 zł/m² | +46% | 33 |
| 2023 | 3775 zł/m² | -15% | 31 |
| 2022 | 4418 zł/m² | +36% | 27 |
| 2021 | 3253 zł/m² | +24% | 33 |
| 2020 | 2628 zł/m² | +30% | 28 |
| 2019 | 2029 zł/m² | -16% | 31 |
| 2018 | 2423 zł/m² | +23% | 32 |
| 2017 | 1967 zł/m² | +7% | 28 |
| 2016 | 1842 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piechowice rosły z 70 zł/m² w 2016 do 89 zł/m² w 2025 - wzrost o 27% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -30% | 2 |
| 2025 | 89 zł/m² | +9% | 30 |
| 2024 | 82 zł/m² | +15% | 26 |
| 2023 | 71 zł/m² | -26% | 33 |
| 2022 | 96 zł/m² | +41% | 30 |
| 2021 | 68 zł/m² | +45% | 58 |
| 2020 | 47 zł/m² | +2% | 33 |
| 2019 | 46 zł/m² | -22% | 22 |
| 2018 | 59 zł/m² | +48% | 15 |
| 2017 | 40 zł/m² | -43% | 12 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piechowice rosły z 269 zł/m² w 2016 do 677 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 291 zł/m² | -57% | 1 |
| 2025 | 677 zł/m² | +19% | 14 |
| 2024 | 569 zł/m² | +20% | 22 |
| 2023 | 473 zł/m² | -17% | 15 |
| 2022 | 572 zł/m² | +46% | 8 |
| 2021 | 393 zł/m² | -18% | 22 |
| 2020 | 482 zł/m² | -12% | 21 |
| 2019 | 548 zł/m² | +39% | 22 |
| 2018 | 394 zł/m² | +3% | 11 |
| 2017 | 381 zł/m² | +42% | 18 |
| 2016 | 269 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Piechowice wypada na tle województwa?
Ceny w Piechowice są o 91% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.