Ceny nieruchomości: Piastów
Ceny transakcyjne w Piastów: lokale mieszkalne 10 536 zł/m², grunty niezabudowane 1173 zł/m², grunty zabudowane 2093 zł/m². 216 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1340 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piastów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1340 transakcji w Piastów, z czego 216 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 536 zł/m² (177 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1173 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2093 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piastów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Piastów rosły z 7301 zł/m² w 2021 do 10 867 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 867 zł/m² | +18% | 261 |
| 2024 | 9219 zł/m² | +18% | 240 |
| 2023 | 7805 zł/m² | -6% | 212 |
| 2022 | 8319 zł/m² | +14% | 276 |
| 2021 | 7301 zł/m² | -22% | 99 |
| 2020 | 9406 zł/m² | +32% | 1 |
| 2019 | 7105 zł/m² | — | 2 |
W Piastów w analizowanym okresie zawierano średnio 218 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (276 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piastów rosły z 960 zł/m² w 2021 do 2148 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2148 zł/m² | +64% | 13 |
| 2024 | 1309 zł/m² | -29% | 22 |
| 2023 | 1838 zł/m² | +18% | 12 |
| 2022 | 1562 zł/m² | +63% | 20 |
| 2021 | 960 zł/m² | +73% | 19 |
| 2020 | 555 zł/m² | — | 2 |
W Piastów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piastów rosły z 1373 zł/m² w 2021 do 1974 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1974 zł/m² | -3% | 38 |
| 2024 | 2029 zł/m² | +41% | 39 |
| 2023 | 1440 zł/m² | -6% | 16 |
| 2022 | 1540 zł/m² | +12% | 29 |
| 2021 | 1373 zł/m² | — | 39 |
W Piastów w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Jak Piastów wypada na tle województwa?
Ceny w Piastów są o 535% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.