Ceny nieruchomości: Oborniki Śląskie
Ceny transakcyjne w Oborniki Śląskie: lokale mieszkalne 7393 zł/m², grunty niezabudowane 339 zł/m², grunty zabudowane 1218 zł/m². 193 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5571 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Oborniki Śląskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5571 transakcji w Oborniki Śląskie, z czego 193 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7393 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 339 zł/m² (132 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1218 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Oborniki Śląskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Oborniki Śląskie rosły z 2874 zł/m² w 2016 do 7525 zł/m² w 2025 - wzrost o 162% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8700 zł/m² | +16% | 1 |
| 2025 | 7525 zł/m² | +6% | 50 |
| 2024 | 7095 zł/m² | +22% | 63 |
| 2023 | 5831 zł/m² | +3% | 65 |
| 2022 | 5678 zł/m² | +9% | 103 |
| 2021 | 5187 zł/m² | +15% | 89 |
| 2020 | 4493 zł/m² | +10% | 60 |
| 2019 | 4088 zł/m² | +20% | 100 |
| 2018 | 3394 zł/m² | -2% | 55 |
| 2017 | 3447 zł/m² | +20% | 43 |
| 2016 | 2874 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Oborniki Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (103 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Oborniki Śląskie rosły z 54 zł/m² w 2016 do 295 zł/m² w 2025 - wzrost o 446% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+107% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 440 zł/m² | +49% | 2 |
| 2025 | 295 zł/m² | +47% | 177 |
| 2024 | 201 zł/m² | -2% | 152 |
| 2023 | 206 zł/m² | -26% | 161 |
| 2022 | 280 zł/m² | +107% | 195 |
| 2021 | 135 zł/m² | +93% | 296 |
| 2020 | 70 zł/m² | -7% | 183 |
| 2019 | 75 zł/m² | -60% | 165 |
| 2018 | 188 zł/m² | +86% | 122 |
| 2017 | 101 zł/m² | +87% | 97 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Oborniki Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 164 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (296 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Oborniki Śląskie rosły z 347 zł/m² w 2016 do 1026 zł/m² w 2025 - wzrost o 196% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 992 zł/m² | -3% | 2 |
| 2025 | 1026 zł/m² | +40% | 25 |
| 2024 | 732 zł/m² | -20% | 29 |
| 2023 | 914 zł/m² | -4% | 23 |
| 2022 | 957 zł/m² | +43% | 21 |
| 2021 | 671 zł/m² | +36% | 41 |
| 2020 | 494 zł/m² | +5% | 26 |
| 2019 | 470 zł/m² | +9% | 26 |
| 2018 | 430 zł/m² | -21% | 30 |
| 2017 | 545 zł/m² | +57% | 24 |
| 2016 | 347 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Oborniki Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (41 transakcji).
Jak Oborniki Śląskie wypada na tle województwa?
Ceny w Oborniki Śląskie są o 25% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.