Ceny nieruchomości: Niedrzwica Duża
Ceny transakcyjne w Niedrzwica Duża: lokale mieszkalne 6217 zł/m², grunty niezabudowane 166 zł/m², grunty zabudowane 523 zł/m². 161 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1131 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niedrzwica Duża?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1131 transakcji w Niedrzwica Duża, z czego 161 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6217 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 166 zł/m² (142 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 523 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niedrzwica Duża?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5819 zł/m² | +3% | 11 |
| 2024 | 5673 zł/m² | +10% | 3 |
| 2023 | 5145 zł/m² | +54% | 2 |
| 2021 | 3349 zł/m² | +10% | 6 |
| 2020 | 3054 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niedrzwica Duża rosły z 80 zł/m² w 2019 do 289 zł/m² w 2026 - wzrost o 261% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 289 zł/m² | +111% | 10 |
| 2025 | 137 zł/m² | +15% | 180 |
| 2024 | 119 zł/m² | +42% | 133 |
| 2023 | 84 zł/m² | +14% | 125 |
| 2022 | 74 zł/m² | +28% | 153 |
| 2021 | 58 zł/m² | +16% | 155 |
| 2020 | 50 zł/m² | -37% | 97 |
| 2019 | 80 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niedrzwica Duża w analizowanym okresie zawierano średnio 117 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (180 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Niedrzwica Duża rosły z 194 zł/m² w 2019 do 477 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 477 zł/m² | 0% | 19 |
| 2024 | 479 zł/m² | +19% | 22 |
| 2023 | 402 zł/m² | +21% | 21 |
| 2022 | 331 zł/m² | +7% | 29 |
| 2021 | 308 zł/m² | +2% | 36 |
| 2020 | 303 zł/m² | +56% | 24 |
| 2019 | 194 zł/m² | — | 23 |
W Niedrzwica Duża w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Niedrzwica Duża wypada na tle województwa?
Ceny w Niedrzwica Duża są o 25% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.