Ceny nieruchomości: Niedrzwica Duża
Ceny transakcyjne w Niedrzwica Duża: lokale mieszkalne 6217 zł/m², grunty niezabudowane 118 zł/m², grunty zabudowane 511 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1131 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niedrzwica Duża?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1131 transakcji w Niedrzwica Duża, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6217 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 118 zł/m² (116 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 511 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niedrzwica Duża?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5819 zł/m² | +3% | 11 |
| 2024 | 5673 zł/m² | +10% | 3 |
| 2023 | 5145 zł/m² | +54% | 2 |
| 2021 | 3349 zł/m² | +10% | 6 |
| 2020 | 3054 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niedrzwica Duża rosły z 68 zł/m² w 2019 do 205 zł/m² w 2026 - wzrost o 201% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 205 zł/m² | +120% | 10 |
| 2025 | 93 zł/m² | -1% | 180 |
| 2024 | 94 zł/m² | +45% | 133 |
| 2023 | 65 zł/m² | +27% | 125 |
| 2022 | 51 zł/m² | +13% | 153 |
| 2021 | 45 zł/m² | +10% | 155 |
| 2020 | 41 zł/m² | -40% | 97 |
| 2019 | 68 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niedrzwica Duża w analizowanym okresie zawierano średnio 117 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (180 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Niedrzwica Duża rosły z 191 zł/m² w 2019 do 434 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 434 zł/m² | -5% | 19 |
| 2024 | 457 zł/m² | +17% | 22 |
| 2023 | 391 zł/m² | +26% | 21 |
| 2022 | 311 zł/m² | +8% | 29 |
| 2021 | 288 zł/m² | -1% | 36 |
| 2020 | 290 zł/m² | +52% | 24 |
| 2019 | 191 zł/m² | — | 23 |
W Niedrzwica Duża w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Niedrzwica Duża wypada na tle województwa?
Ceny w Niedrzwica Duża są o 34% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.