Ceny nieruchomości: Mszana Dolna
Ceny transakcyjne w Mszana Dolna: lokale mieszkalne 6688 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 301 zł/m². 168 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4397 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mszana Dolna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4397 transakcji w Mszana Dolna, z czego 168 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6688 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (143 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 301 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mszana Dolna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mszana Dolna rosły z 2648 zł/m² w 2017 do 5828 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5828 zł/m² | -6% | 11 |
| 2024 | 6223 zł/m² | -3% | 14 |
| 2023 | 6388 zł/m² | +39% | 16 |
| 2022 | 4603 zł/m² | +51% | 30 |
| 2021 | 3050 zł/m² | -50% | 35 |
| 2020 | 6066 zł/m² | +106% | 22 |
| 2019 | 2942 zł/m² | +6% | 4 |
| 2018 | 2767 zł/m² | +4% | 7 |
| 2017 | 2648 zł/m² | -1% | 10 |
| 2016 | 2685 zł/m² | — | 4 |
W Mszana Dolna w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mszana Dolna rosły z 32 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2026 - wzrost o 69% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -14% | 14 |
| 2025 | 63 zł/m² | 0% | 213 |
| 2024 | 63 zł/m² | -10% | 179 |
| 2023 | 70 zł/m² | +21% | 207 |
| 2022 | 58 zł/m² | +41% | 197 |
| 2021 | 41 zł/m² | +14% | 231 |
| 2020 | 36 zł/m² | +20% | 162 |
| 2019 | 30 zł/m² | -21% | 156 |
| 2018 | 38 zł/m² | -10% | 182 |
| 2017 | 42 zł/m² | +31% | 163 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 170 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszana Dolna w analizowanym okresie zawierano średnio 170 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (231 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mszana Dolna rosły z 156 zł/m² w 2016 do 357 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+194% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 357 zł/m² | -4% | 26 |
| 2024 | 373 zł/m² | -6% | 32 |
| 2023 | 398 zł/m² | -46% | 27 |
| 2022 | 735 zł/m² | +170% | 16 |
| 2021 | 272 zł/m² | -40% | 33 |
| 2020 | 455 zł/m² | +194% | 31 |
| 2019 | 155 zł/m² | -26% | 29 |
| 2018 | 209 zł/m² | +20% | 29 |
| 2017 | 174 zł/m² | +12% | 18 |
| 2016 | 156 zł/m² | — | 15 |
W Mszana Dolna w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Jak Mszana Dolna wypada na tle województwa?
Ceny w Mszana Dolna są o 75% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.